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[判断题]房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，可以不同属一人（包括法人和自然人）。（）
[单项选择]（）是指房地产开发企业或房屋所有权人、土地使用权人将房屋出售（租）权同时委托给数家房地产经纪机构，按谁先代理成功，谁享有佣金；谁代理成功量多，谁多得收益的一种代理方式。
A. 开放式销售
B. 独家代理
C. 共同代理
D. 参与代理
[单项选择]国有土地所有权在（）情况下，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系。
A. 出让
B. 出租
C. 划拨
D. 转卖
[单项选择]以房屋抵押贷款、房屋及房屋占用范围内的土地使用权（）。
A. 可以分别抵押
B. 应当同时抵押给一个抵押权人
C. 只能将前者设定抵押
D. 均应由工商行政管理机关登记
[多项选择]建设用地使用权人建造哪些的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外（）
A. 市政设施
B. 建筑物
C. 构筑物
D. 附属设施
[单项选择]办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权（）的房地产登记原则。
A. 强制性
B. 权利主体一致
C. 一次性
D. 异地管理原则
[判断题]《中华人民共和国土地管理法》规定："依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押。"（）
[判断题]房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体分离原则。（）
[判断题]被证收房屋的价值不包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，但包含被征收房屋室内装饰装修的价值。（）
[判断题]依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权不能同时设定抵押权。（）
[判断题]依法取得的房屋所有权连同该房屋所占用的土地使用权实行权利主体分离的原则（）
[判断题]被征收房屋补偿费实际上是对被征收房屋价值的补偿。被征收房屋价值包括被征收房屋及其占用范围内的土地使用权的价值，不包括其他不动产的价值。（）
[单项选择]对非法占用土地的，对当事人处以罚款，《土地管理法实施条例》第42条规定，罚款额为非法占用土地每平方米（）元以下。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[单项选择]《城市房地产管理法》规定：“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，（）抵押权。”
A. 不能设定
B. 可以设定
C. 由抵押权人确定
D. 由抵押人设定
[判断题]房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。（）
[简答题]某市区有二层楼房一栋，其占用土地面积为36m2，房屋建筑面积为34m2，此房屋已于2005年1月整栋出租，出租时月租金为4500元，并一次性收取押金20000元。现已知该房屋每平方米重置价格13000元，评估时已经使用了15年，其建筑物的年折旧率为1.2%。按规定，此房屋进行出租时，每年应支付土地使用税1450元，房屋税750元。附加条件：房屋租金每年上浮10%，当时银行年利率为5%，管理费按每年租金的3%计，房屋维护费按房屋现值的1.5%计，空房率为每年半月，房屋的保险费每年1000元，房屋还原利率为7%，土地还原利率为6%。估价要求：求本房屋所占土地在2007年3月的价格。
[单项选择]城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积，关于该"实际占用土地面积"的确定，下列表述正确的是（）。
A. 凡由县级人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的土地面积为准
B. 尚未组织测定，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确定的土地面积为准
C. 尚未核发土地使用证书的，应当以纳税人据实申报土地面积为准，一经申报不得调整
D. 尚未核发土地使用证书的，应当以税务机关实地勘验后核定的土地面积为准
[判断题]《土地管理法》对农村村民非法占用土地建住宅的处罚规定了2种方式，一是责令退还非法占用的土地；二是限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
[单项选择]下列占用土地行为应免征城镇土地使用税的是（）。
A. 民营企业占用的土地
B. 公园自用的绿地
C. 国有企业占用的土地
D. 间接用于农业的生产用地
