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[判断题]国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员。（）
[单项选择]下列关于房地产拍卖价格的评估，说法不正确的是（）。
A. 拍卖房地产价格的评估一般应比正常市场成交价格偏低
B. 拍卖房地产价格的评估一般应比正常市场成交价格偏高
C. 房地产拍卖评估价格偏高势必会影响拍卖成交
D. 为了促使拍卖成功，就必须具备价格优势，才能吸引买家竞投
[单项选择]运用比较法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是（）。
A. 可比实例的成交日期应与估价时点接近
B. 可比实例应是估价对象的类似房地产
C. 可比实例的成交价格应是正常价格或可修正为正常价格
D. 可比实例的价格表示方式应与评估价值相同
[单项选择]关于评估带租约房地产的说法中，正确的是（）。
A. 房屋征收评估应评估无租约限制价值
B. 无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值
C. 抵押估价评估的是承租人权益价值
D. 房屋征收评估有租约租金的，应评估出租人权益价值
[单项选择]下列关于房地产拍卖价格的说法正确的是（）。
A. 拍卖都有保留价，是拍卖前确定的最低价格
B. 拍卖有增价拍卖和减价拍卖
C. 起拍价总是低于或等于保留价
D. 最高应价即为成交价
[判断题]我国实行各省统考的导游人员资格考试制度。
[多项选择]下列关于房地产项目实行资本金制度，说法正确的包括（）。
A. 《城市房地产开发经营管理条例》规定："房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20%"
B. 项目投资资本金不可以用货币出资
C. 项目投资资本金也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权出资
D. 目前，房地产开发项目（不含经济适用住房项目）资本金最低比例由20%提高到35%
E. 以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的50%，国家对采用高新技术成果有特别规定的除外
[多项选择]下列关于房地产制度的政策，错误的说法是（）。
A. 低价格政策并不意味着造成房地产价格的绝对水平低下
B. 高价格政策并不意味着造成房地产价格的绝对水平很高
C. 高价格政策意味着造成房地产价格的绝对水平很高
D. 低价格政策意味着造成房地产价格的绝对水平低下
E. 所谓高价格政策，一般是政府对房地产放任不管，或者有意通过某些措施来抬高房地产价格
[多项选择]下列关于房地产价格的说法，正确有（）。
A. 如果居民收入的增加是衣食较困难的低收入者的收入增加，则对房地产价格影响不大
B. 限价商品住房、经济适用住房、廉租住房的建设规模增加或在住房建设总量中的比重提高，商品住房的价格一般会下降，反之会上涨
C. 上调贷款利率会导致房地产价格下降
D. 在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格上涨
E. 开征房产税，会导致房地产价格下降
[单项选择]下列关于房地产价格影响因素的表述错误的有（）。
A. 不同的影响因素或者其变化，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的
B. 影响因素对房地产价格的影响与时间无关
C. 提高或降低房地产交易税费等房地产市场调控的政策措施，对房地产价格的影响通常需要一个过程
D. 某些房地产价格影响因素对房地产价格的影响可用数学公式或数学模型来量化
[多项选择]下列关于房地产重新购建价格的表述正确的有（）。
A. 重新购建价格是价值时点时的
B. 重新购建价格是指估价对象的实际成本
C. 重新购建价格是客观的
D. 建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格
E. 土地的重新购建价格是在价值时点状况下的价格
[多项选择]以下关于对房地产价格影响的说法中，正确的有（）。
A. 修建铁路会使得房地产价格增值
B. 通常情况下楼层比朝向对价格的影响大
C. 有些因素对房地产价格的影响与时间无关
D. 提高绿地率对房地产价格的影响一般都比较大
E. 随着时间的推移，人们对房地产的消费偏好会发生变化，从而提高或降低房地产价格
[单项选择]根据《城市房地产管理法》，下列关于土地使用制度叙述中正确的是（）。
A. 以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制
B. 土地使用权出让行为不属于市场行为
C. 土地使用权是国有土地使用权和集体土地使用权的简称
D. 土地使用权出让合同由市、县人民政府与土地使用者签订
[单项选择]国家对从事计量技术工作的专业技术人员，实行（）准入制度，纳入全国专业技术人员职业资格证书制度统一规划。
A. 行业
B. 归口
C. 职业
D. 执业
[单项选择]目前国内对信息安全人员的资格认证为（）。
A. 国际注册信息安全专家（简称CISSP）
B. B.国际注册信息系统审计师（简称CIS
C. 注册信息安全专业人员（简称CISP）
D. 以上资格都是
[单项选择]下列关于房地产买卖、房地产赠与，说法不正确的是（）。
A. 房地产买卖属于双务行为
B. 房地产赠与不要求受赠人支付任何费用，但受赠人应承担部分义务
C. 房地产买卖是指房地产所有权人（包括土地使用权人）将其合法拥有的房地产以一定价格转让给他人的行为
D. 房地产赠与属于单务行为
[多项选择]关于房地产居间与房地产代理的差异，下列说法正确的有（）。
A. 两种经济活动之间没有太大的区别
B. 是两种不同的经济活动，在法律性质上具有明显的差异
C. 在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以同时接受一方或相对两方委托人的委托，向一方或者相对两方委托人提供居间服务
D. 房地产居间业务中，房地产经纪机构通常只能接受一方委托人的委托代理事务
E. 房地产代理业务中，房地产经纪机构通常只能接受一方委托人的委托代理事务
[多项选择]对特殊岗位人员的资格认证的范围主要有（）。
A. 生产经营单位主要负责人
B. 生产经营单位安全生产管理人员
C. 生产经营单位的技术人员
D. 生产经营单位的临时聘用人员
[单项选择]下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，不正确的是（）。
A. 房地产居间业务，房地产经纪机构可以同时接受一方或者相对两方委托人的委托
B. 房地产居间业务，房地产经纪机构可以同时为一方或者相对两方提供服务
C. 房地产代理业务，房地产经纪机构可以同时接受相对两方委托人的委托
D. 房地产代理业务，房地产经纪机构只能同时接受一方委托
