更多"某评估公司接受委托评估一幢8层商住楼的底层商铺土地价格，该商住楼建于1"的相关试题:
[简答题]某工业企业拥有一宗土地，因融资需要，计划以该土地使用权进行抵押贷款，并于2007年9月5日委托某评估公司进行土地价格评估。该企业所拥有的土地位于华南H市，远离城区，为独立工矿用地，总面积1500m。宗地西高东低，地下水位适中，东南角有一自采水井，用于企业生产生活取水（附近无市政供水管网）；宗地为多边形，不规则，北段边界为弧形，种植有3m宽的挡风树木，四周有砖混围墙；宗地为红壤软土，种植本地草种，内有十字形道路，外有2km长的自建道路与某国道相连；宗地内有11栋建筑物，其中，办公楼1栋，仓库3栋，车间3栋，宿舍楼2栋，综合服务楼1栋，变电房1栋。企业用电来自3km外的变电站；企业通信网络及设施齐全，土地使用无特别限制。假定你是该评估公司土地估价师，请回答以下问题。在上述情况下，为了判断是否能够抵押，评估前需要了解土地哪些关键信息（提示：根据土地抵押的条件并结合上述条件回答）？
[单项选择]接受委托人委托，应签订委托合同，委托合同也称为（）。
A. 经纪合同
B. 居间合同
C. 代理合同
D. 转让合同
[判断题]证券公司为期货公司提供中间介绍业务是指证券公司接受期货公司委托，为期货公司介绍客户参与证券交易并提供其他相关服务的业务活动。（）
[判断题]证券公司可以接受任何期货公司的委托从事介绍业务。（）
[单项选择]甲航海运输公司接受乙公司的委托，运输一批货物至美国，由于甲运输公司运输能力有限，经乙公司同意，甲公司将其中一部分货物交由丙航海运输公司运输，此刻，甲承运人应（）。
A. 对其实际运输的那部分货物负责
B. 如果与丙公司有约定，则只对自己运输的部分负责
C. 对所有货物负责
D. 不对该次运送负责，由乙公司自己承担责任
[判断题]证券公司不能接受其他期货公司的委托从事介绍业务。（）
[多项选择]房地产经纪人接受委托人委托，应签订委托合同。有关委托合同正确的说法有（）。
A. 委托合同的当事人双方可以是自然人
B. 委托合同的当事人双方可以是法人
C. 委托合同的当事人可以一方是自然人，另一方是法人
D. 委托合同的当事人双方可以是不具有完全民事行为能力的自然人
E. 委托合同的当事人若是自然人，则必须是具有完全民事行为能力的自然人
[简答题]A公司委托ABC会计师事务所对其2013年度财务报表实施审计，ABC会计师事务所在接受委托之前，了解到A公司2012年度财务报表由XYZ会计师事务所审计，并出具了无保留意见的审计报告。要求：（1）ABC会计师事务所是否需要与XYZ会计师事务所进行沟通？并简要说明理由。（2）如果需要沟通，沟通的内容有哪些？
[单项选择]（）是指信托公司接受两个或两个以上委托人委托、依据委托人确定管理方式或由信托公司代为确定的管理方式管理和运用信托资金的行为。
A. 财产信托计划
B. 单独管理资金信托计划
C. 集合资金信托计划
D. 合同信托计划
[多项选择]业主大会审议哪些事项，物业公司不宜接受委托表决票发放、回收工作（）
A. 审议物业服务合同
B. 决定业主委员会委员
C. 决定物业服务内容
D. 决定物业服务收费方案
[多项选择]证券公司接受客户的委托买卖证券时，（）。
A. 不得向客户保证交易收益或者允诺赔偿客户投资损失
B. 应当妥善保管客户的有关资料
C. 不得在批准的营业场所之外接受客户委托和进行清算交割
D. 可以接受客户的全权委托买卖证券
[简答题]
ABC会计师事务所接受甲股份有限公司（上市公司，后简称甲公司）委托，连续审计甲公司2012年度财务报表。A注册会计师担任审计项目合伙人。甲公司2010年度、2011年度经营均是亏损状态，2012年度实现扭亏为盈，实现盈利15万元。A注册会计师对甲公司实施风险评估程序后，初步了解到甲公司财务报表存在多记2012年营业收入的风险。A注册会计师要求审计项目组将利润表的营业收入项目作为重大错报风险领域，拟定了重点测试计划。要求：根据甲公司的以上情形，请分析并回答：（1）A注册会计师了解甲公司相关内部控制后，决定将开具销售发票这一环节作为控制测试的重点。为了降低开具销售发票过程中出现重复、遗漏、错误计价或其他差错，甲公司应当对此建立哪些控制活动？
（2）A注册会计师拟定的重点测试计划中，甲公司高估营业收入主要有哪些类型？针对每一种类型，请写出简要审计程序。
（3）如果A注册会计师拟重点实施营业收入截止测试，请回答截止测试的两条审计路线中的起点分别是什么？每条审计路线的截止测试程序分别是什么？每条审计路线主要测试的目的分别是什么？
[判断题]多功能综合楼共有建筑面积的分摊方法多功能综合楼共有建筑面积按照各自的功能，参照商住楼的分摊计算方法进行分摊。
[单项选择]A证券公司是一家具有向期货公司提供中间介绍任务资格的公司，一直以来都接受B期货公司的委托，为其提供介绍业务的服务，后来A公司违法经营被证监会撤销了其证券业务资格，此时A证券公司与B期货公司之间的介绍业务关系（）。
A. 自动终止
B. 可以由证监会责令终止
C. 不受影响，仍然有效
D. 由双方协商决定是否终止
[单项选择]A公司接受甲投资者以一幢办公楼出资，该办公楼账面余额8000万元，已提折旧2500万元，投资各方确认的价值为6500万元，该出资在A公司注册资本中占5000万元的份额，则应计入资本公积的金额为（）万元。
A. 500
B. 1500
C. 3000
D. 5000
