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[判断题]建设用地使用权出让，也称土地二级市场，由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权。
[单项选择]土地使用权出让，也称批租或（），由国家垄断。
A. 土地一级市场
B. 土地二级市场
C. 土地三级市场
D. 土地四级市场
[判断题]建设用地使用权出让，也称批租或土地二级市场，由国家垄断。（）
[判断题]土地出让地价款是国家以土地所有者的身份，将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付的土地使用权出让地价款。（）
[单项选择]以出让方式取得熟地土地使用权时，土地出让地价款由土地出让金、工地开发成本和（）。
A. 土地增值或溢价
B. 城市建设配套费
C. 公共配套设施建设费
D. 不可预见费
[单项选择]土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付（）的行为。
A. 土地使用权出让金
B. 土地使用权租金
C. 契税
D. 土地使用权收益金
[判断题]国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，土地使用者必须向国家支付土地使用权出让金。（）
[单项选择]某大型国有企业2007年承受国有土地使用权，国家给予其照顾，减按应支付土地出让金的70%缴纳出让金，该企业实际支付140万元，当地规定的契税税率为3%，该企业应缴纳的契税为（）万元。
A. 7
B. 4.2
C. 6
D. 5.6
[单项选择]（）实行专款专用、封闭管理，储备土地出让收入扣除政府土地出让收益后，优先用于偿还土地储备贷款的本金和利息。
A. 土地购置贷款
B. 土地开发
C. 建设贷款
D. 土地储备贷款
[判断题]土地出让地价款由土地出让金、征地拆迁费和公共配套设施建设费构成。（）
[判断题]建设用地使用权出让，是指国家将建设用地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用税的行为。（）
[多项选择]土地出让价款的数额是由（）等多方面因素决定的。
A. 所在城市
B. 地区
C. 地段
D. 土地用途
E. 土地转化率
[多项选择]土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利义务的经济关系，具有（）的特点。
A. 平等
B. 自愿
C. 有偿
D. 无偿
E. 有限期
[判断题]在我国，政府垄断了国有土地使用权出让的一级市场。（）
[判断题]土地出让地价一般包含土地出让金和城市基础设施建设费。其中的城市基础设施建设费不同于房屋开发费中的基础设施建设费。房屋开发费中的基础设施建设费是指建筑物2m以外和项目红线范围内的各种管线、道路工程的建设费用。（）
[单项选择]土地出让竞买保证金不得低于出让最低价的（）。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 50%
[判断题]土地使用权出让人必须是代表土地国家所有权的县、市人民政府。任何其他单位和个人不得充当出让人。
