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[判断题]建设用地使用权出让，也称批租或土地二级市场，由国家垄断。（）
[判断题]建设用地使用权出让，也称土地二级市场，由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权。
[单项选择]以出让方式取得熟地土地使用权时，土地出让地价款由土地出让金、工地开发成本和（）。
A. 土地增值或溢价
B. 城市建设配套费
C. 公共配套设施建设费
D. 不可预见费
[判断题]土地出让地价款由土地出让金、征地拆迁费和公共配套设施建设费构成。（）
[单项选择]（）实行专款专用、封闭管理，储备土地出让收入扣除政府土地出让收益后，优先用于偿还土地储备贷款的本金和利息。
A. 土地购置贷款
B. 土地开发
C. 建设贷款
D. 土地储备贷款
[判断题]土地使用权出让市场由土地所有制所决定，是国家垄断的市场。
[判断题]土地出让地价一般包含土地出让金和城市基础设施建设费。其中的城市基础设施建设费不同于房屋开发费中的基础设施建设费。房屋开发费中的基础设施建设费是指建筑物2m以外和项目红线范围内的各种管线、道路工程的建设费用。（）
[单项选择]土地出让竞买保证金不得低于出让最低价的（）。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 50%
[单项选择]土地出让中的招标、拍卖、挂牌出让底价是由（）。
A. 市、县人民政府国土资源行政主管部门决定
B. 土地评估事务所根据土地估价结果决定
C. 市、县人民政府决定
D. 招标、拍卖、挂牌出让的机构确定
[判断题]在我国，政府垄断了国有土地使用权出让的一级市场。（）
[判断题]土地出让地价款是国家以土地所有者的身份，将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付的土地使用权出让地价款。（）
[判断题]对于以出让方式取得的土地使用权，收购补偿费还应包括对土地使用权人已支付的土地出让金的补偿，但不应扣除原土地使用权人已实际使用土地期间应付出的出让金部分。
[单项选择]土地使用权出让合同约定的使用年限届满或续期期限届满，（）由国家无偿收回。
A. 土地收益权
B. 土地处分权
C. 土地使用权
D. 土地所有权
[多项选择]土地出让合同必须包括（）内容。
A. 土地出让金的数额以及支付方式
B. 规划设计条件
C. 违约责任
D. 拟建项目定位
E. 施工单位名称
[单项选择]土地出让合同签订后1个月内必须缴纳出让价款（）的首付款。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 50%
[判断题]某单位向政府有关部门缴纳土地出让金取得土地使用权时，不需缴纳土地增值税。（）
[单项选择]某大型国有企业2007年承受国有土地使用权，国家给予其照顾，减按应支付土地出让金的70%缴纳出让金，该企业实际支付140万元，当地规定的契税税率为3%，该企业应缴纳的契税为（）万元。
A. 7
B. 4.2
C. 6
D. 5.6
