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[多项选择]下列关于商品房预售的表述中，错误的有（）。
A. 未竣工的预售商品房不得再行转让
B. 为尊重客户，销售商品房时无需核对买受人是否用实名购房
C. 国家推行商品房预售合同网上即时备案制度
D. 房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价
E. 房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，登记机关可以为其办理房屋权属登记手续
[单项选择]下列关于商品房预（销）售的表述中，错误的是（）。
A. 未竣工的预售商品房不得再行转让
B. 尊重客户的选择即意味着销售商品房时无需核对买受人是否用实名购房
C. 国家推行商品房预售合同网上即时备案制度
D. 房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价
[单项选择]下列关于《商品房买卖合同》相关事项的表述，错误的是（）。
A. 《商品房买卖合同》是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约
B. 《商品房买卖合同》具有法律效力
C. 《商品房买卖合同》签订后经双方协商一致可以改变
D. 销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时，需要充分了解合同内容，并提示购房者认真阅读
[多项选择]关于商品房预售，以下说法正确的是（）。
A. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 预售许可的最低规模不得小于栋
C. 持有建设工程规划许可证和施工许可证
D. 不得分单元办理预售许可
E. 可以分层办理预售许可
[多项选择]以下关于商品房预售许可的说法，正确的是（）。
A. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 预售许可的最低规模可以小于栋
C. 持有建设工程规划许可证和施工许可证
D. 可以分单元办理预售许可
E. 不得分层办理预售许可
[单项选择]下列关于合同的履行，表述错误的是（）。
A. 价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地点的市场价格履行
B. 质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行
C. 履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行
D. 履行地点不明确，给付货币的，在交付货币一方所在地履行
[单项选择]下列关于免除告知的事项，表述错误的是（）。
A. 任何降低风险的情况
B. 经保险人申明需告知的情况
C. 保险人已经知道或者在通常的业务活动中应当知道的情况
D. 任何与默示或者明示担保条款重叠的情况
[单项选择]根据《合同法》的规定，在借款合同中，下列表述错误的是（）。
A. 贷款人按照约定可以监督借款的使用情况
B. 借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表
C. 贷款人可以根据实际情况随时解除合同
D. 借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款
[单项选择]根据合同法律制度的规定，下列关于合同解除的表述中，错误的是（）。
A. 货运合同中承运人有单方解除权，但应当赔偿托运人因此所受的损失
B. 委托合同中委托人与受托人均可以随时解除委托合同，除不可归责于该当事人的事由以外，因解除合同给对方造成损失的应当赔偿损失
C. 承揽合同中定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失
D. 借款合同的借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以解除合同
[单项选择]对签订物业服务合同应注意的事项表述，不正确的是（）。
A. 明确业主委员会的权利义务
B. 物业服务合同的主要条款宜粗不宜细
C. 对免责条款的约定
D. 合同的签订要实事求是
[单项选择]下列关于海上旅客运输合同中的用语表述错误的是（）。
A. 承运人是指本人或者委托他人以本人名义与旅客订立海上旅客运输合同的人
B. 实际承运人是指接受承运人委托，从事旅客运送或者部分运送的人，包括接受转委托从事此项运送的其他人
C. 旅客是指根据海上旅客运输合同运送的人；经承运人同意，根据海上货物运输合同，随船护送货物的人，视为旅客
D. 行李是指根据海上旅客运输合同由承运人载运的任何物品和车辆
[单项选择]关于实施教育计划的注意事项，以下表述错误的是（）
A. 注重信息的双向传播
B. 适当重复重点内容
C. 采取多种教育方法和方式
D. 注重教育者的态度
E. 教育场所可依医务人员的方便而定
[单项选择]关于绩效考核小流程的注意事项，下列表述错误的是（）。
A. 考核要逐步进行
B. 考核要简单化
C. 考核要做减法
D. 避免有争议的指标
