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[多项选择]按照建设部2000版《商品房买卖合同示范文本》，下列关于商品房销售的表述中，正确的有（）。
A. 对于因第三人原因而导致的产权纠纷，由买受人承担
B. 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷.
C. 对于买受人买房时知道的商品房已经存在的权利瑕疵，由买受人承担
D. 买受人应当承担逾期交房的违约责任
E. 出卖人保证销售的商品房没有债权债务纠纷
[单项选择]《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释公布施行后，在（）的，适用该解释。
A. 一审和二审阶段
B. 二审和终审阶段
C. 一审、二审和终审阶段
D. 终审阶段
[多项选择]关于最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释的内容，表述正确的有（）。
A. 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定有效
B. 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，应予支持
C. 买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持
D. 对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外
E. 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持
[单项选择]《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，在最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释公布施行前已经（）的，当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的，不适用该解释。
A. 一审
B. 二审
C. 一审或二审
D. 终审
[单项选择]根据《商品房买卖合同示范文本》，商品房买卖合同不包括的内容是（）。
A. 当事人名称或姓名和住所
B. 商品房基本情况
C. 商品房的资金来源
D. 商品房的销售方式
[多项选择]根据《商品房买卖合同示范文本》的内容，商品房买卖合同中主要包括（）等内容。
A. 交付使用条件及日期
B. 房地产的用途
C. 房地产权属证书的名称和编号
D. 面积差异的处理方式
E. 违约责任
[单项选择]下列关于商品房预（销）合同相关事项的表述，错误的是（）。
A. 房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己责任、加重购房人责任，或排除购房人合法权利
B. 未满18周岁人士购房，所签的合同书要经过公证或认证
C. 商品房预（销）售合同示范文本及格式条款应在订立合同前向购房人明示
D. 房地产管理部门应严格执行预售合同登记备案制度，落实购房实名制
[单项选择]下列关于免除告知的事项，表述错误的是（）。
A. 任何降低风险的情况
B. 经保险人申明需告知的情况
C. 保险人已经知道或者在通常的业务活动中应当知道的情况
D. 任何与默示或者明示担保条款重叠的情况
[单项选择]关于实施教育计划的注意事项，以下表述错误的是（）
A. 注重信息的双向传播
B. 适当重复重点内容
C. 采取多种教育方法和方式
D. 注重教育者的态度
E. 教育场所可依医务人员的方便而定
[判断题]房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。（）
[单项选择]关于NK细胞表述错误的是（）
A. 当在体外用IL-2激活时，称为TIL细胞
B. 可经IFN-α增强活性
C. 可参与ADCC
D. 可释放NKCF
E. 不需激活就可杀伤肿瘤细胞
[单项选择]关于河豚毒素表述错误的是（）
A. 一种很强的神经毒素
B. 引起的中毒潜伏期较长
C. 对热稳定
D. 盐腌或日晒不能破坏该毒素
E. 主要存在于卵巢
