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[多项选择]下列关于房地产经纪执业基本原则的说法正确的是（）。
A. 合法原则就是指房地产经纪执业行为必须合法
B. 房地产经纪机构和委托人之间存在互相惩罚和制裁的关系
C. 房地产经纪活动当事人只对自己的真实意愿的有关行为负责
D. 公平原则还包括房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等
E. 回避原则是指房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系的必须回避
[单项选择]个人独资房地产经纪机构是指依照《个人独资企业法》和有关房地产经纪管理的规定在我国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对机构债务承担（）责任的，从事房地产经纪活动的经营实体。
A. 有限
B. 无限
C. 直接
D. 间接
[多项选择]合伙制房地产经纪机构是指依照《合伙企业法》和有关房地产经纪管理的规定在我国境内设立的由合伙人订立合伙协议、（），并对合伙机构债务承担无限连带责任的从事房地产经纪活动的营利性组织。
A. 财产共有
B. 共同出资
C. 合伙经营
D. 共享收益
E. 共担风险
[多项选择]房地产经纪执业规范的作用包括（）。
A. 抬高市场价格
B. 规范房地产经纪执业行为，提高房地产经纪服务水平
C. 保障交易成本
D. 协调房地产经纪同行及同业的关系，维护行业的整体利益
E. 促进自律管理，有利于实现房地产经纪行业的健康持续发展
[单项选择]房地产经纪机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和（）。
A. 商品房销售广告书
B. 商品房销售协议书
C. 商品房销售意向书
D. 商品房销售委托书
[多项选择]下列关于执业药师执业行为规范说法正确的是（）
A. 执业药师可以在执业场所以外从事药品零售业务
B. 执业药师可以将自己的资格证、注册证等交于其他人或机构使用
C. 其他领域获得执业药师资格的药学技术人员可以以兼职的方式在一个合法的药品零售企业或医疗机构执业，但必须现场执行药学技术业务活动
D. 执业药师应驻店现场执业，离开执业场所应摘下收起《执业药师注册证》
E. 执业药师对非法处方应予以没收
[多项选择]房地产经纪人和房地产经纪机构在经营活动中，触犯刑法的，司法机关必将追究有关责任人的刑事责任，包括限制人身自由的（），乃至死刑。
A. 警告
B. 拘役
C. 管制
D. 有期徒刑
E. 无期徒刑
[多项选择]下列有关房地产居间的说法正确的是（）。
A. 房地产经纪人只能接受
B. 房地产居间与代理不同，经纪人只能协助委托人办理权属登记备案
C. 居间业务的售后服务可以包括延伸服务、改进服务和跟踪服务
D. 居间业务中，经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动
E. 房地产居间合同的委托人的给付条件义务具有确定性，与交易合同是否成交无关
[单项选择]房地产经纪执业规范是房地产经纪职业责任的外在（），是行业全体人员对自身职业责任共识的书面表现。
A. 行为形式
B. 表现形式
C. 显化形式
D. 约束形式
[单项选择]目前我国唯一全国性的房地产经纪执业规范是中国房地产估价师与房地产经纪人学会在（）年发布的《房地产经纪执业规范》。
A. 2005
B. 2006
C. 2007
D. 2008
[多项选择]房地产经纪执业规范主要依靠（）来自觉遵守，当然也靠社会的舆论力量和职业教育来维持。
A. 法律
B. 法规
C. 房地产经纪从业人员的信念
D. 房地产经纪从业人员的习惯
E. 行业自律
[多项选择]下列关于投资性房地产有关的后续计量中，下列说法中正确的有（）。
A. 采用成本模式计量下当月增加的房屋当月不计提折旧
B. 采用成本模式计量下当月增加的土地使用权当月进行摊销
C. 采用公允模式计量下当月增加的房屋下月开始计提折旧
D. 采用成本模式计量下当月增加的土地使用权当月不进行摊销
[单项选择]房地产金融是与房地产有关的货币资金的筹集、融通等各种信用活动的总称，是银行等金融机构以房地产为对象，围绕房地产开发、经营、消费等而进行的各种信用活动，其职能不包括（）。
A. 筹集资金
B. 结算服务
C. 货币发行
D. 融通资金
[单项选择]房地产经纪执业不正当竞争行为是指房地产经纪机构和人员为了承揽经纪业务，违反（）原则和房地产经纪执业行为规范，违反房地产经纪服务市场及房地产经纪行业公认的行业准则，采用不正当手段与同行进行业务竞争，损害其他房地产经纪机构及人员合法权益的行为。
A. 保密、平等、诚信
B. 自愿、平等、诚信
C. 自愿、保密、诚信
D. 自愿、平等、保密
[多项选择]房地产经纪人接受委托人委托，应签订委托合同。有关委托合同正确的说法有（）。
A. 委托合同的当事人双方可以是自然人
B. 委托合同的当事人双方可以是法人
C. 委托合同的当事人可以一方是自然人，另一方是法人
D. 委托合同的当事人双方可以是不具有完全民事行为能力的自然人
E. 委托合同的当事人若是自然人，则必须是具有完全民事行为能力的自然人
[单项选择]2011年1月1日之后发生违反“四个必须”基本执业规范的，立即，情节严重者将解除劳动合同。（）
A. 扣减相应的绩效
B. 取消当事人授信从业资格
C. 做出相应的行政处罚
D. 责成当事人离岗
[多项选择]房地产开发企业转让新建商品房，在确定土地增值税的扣除项目时，允许作为"与转让房地产有关的税金"项目扣除的税金有（）。
A. 营业税
B. 房产税
C. 城市维护建设税
D. 印花税
[多项选择]房地产开发企业在计算转让新建房的土地增值税时，允许作为"与转让房地产有关的税金"项目单独扣除的有（）。
A. 营业税
B. 印花税
C. 契税
D. 城建税
[多项选择]房地产经纪违规执业的法律责任包括（）。
A. 管理责任
B. 告知责任
C. 民事责任
D. 行政责任
E. 刑事责任
