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[判断题]房地产担保金融是指为房地产业及其相关部门筹集、融通资金，并提供相应服务的金融活动。（）
[判断题]房地产金融包括房地产产业金融和房地产担保金融两方面。（）
[判断题]房地产业金融是指金融机构以房地产为信用条件，为房地产持有者或第三人融通资金的行为。（）
[判断题]支付机构之间的货币资金转移应当委托银行业金融机构办理，不得通过支付机构相互存放货币资金或委托其他支付机构等形式办理。
[单项选择]房地产开发企业为筹集资金而借款形成的利息在房地产开发投资成本估算时，属于（）。
A. 管理费用
B. 财务费用
C. 销售费用
D. 税费
[判断题]银行作为我国最主要的房地产金融机构，其房地产金融业务种类很多，主要业务可划分为房地产信用业务和非房地产信用业务两大类。（）
[单项选择]中央银行为抑制房地产投机，针对金融机构房地产贷款所采取的限制措施。如提高购房人首付比例，提高按揭贷款利率，限定银行为经纪人的证券抵押贷款比例属于采取的措施是（）。
A. 证券市场信用控制
B. 房地产信用控制
C. 消费者信用控制
D. 营销者信用控制
[多项选择]政策性房地产金融中，目前与住房制度改革有关的金融业务包括（）等。
A. 住房公积金存款
B. 住房公积金贷款
C. 合作建房贷款
D. 房地产开经营贷款
E. 经济适用住房贷款
[单项选择]房地产信托机构筹集资金的主要渠道是（）。
A. 房地产信托基金
B. 房地产信托存款
C. 资金信托
D. 共同投资基金
[判断题]直接房地产金融主要方式有：银行吸收的各种长期存款、短期存款、向房地产开发企业提供的土地开发贷款、商品房开发贷款、短期流动资金贷款以及向居民个人发放的住房消费贷款等。（）
[单项选择]（）用于办理证券金融公司与转融通业务有关的资金结算。
A. 转融通专用资金账户
B. 转融通担保资金账户
C. 转融通资金交收账户
D. 转融通担保证券账户
[多项选择]房地产经纪人必须掌握和熟悉地方政府关于房地产交易中有关（）等政策规定。
A. 商品房上市
B. 房地产税费
C. 环境保护
D. 物业管理
E. 行业规范管理
[多项选择]影响房地产价格的金融政策中的房地产信贷政策，其内容包括（）等。
A. 放松或收紧房地产贷款
B. 上调或下调金融机构同业拆借利率
C. 提高或降低最低购房最低首付款比例
D. 提高或降低房地产抵押贷款成数上限
E. 延长或缩短购房最长贷款期限
[判断题]转融通业务，是指证券金融公司将自有或者依法筹集的资金和证券出借给证券公司，以供其办理融资融券业务的经营活动。（）
[多项选择]进行项目定位时，房地产开发经营者必须先研究（）等一系列与房地产产品生产有关的前提条件。
A. 资金投入状况
B. 目标客户
C. 市场前提
D. 技术前提
E. 潜在风险
[多项选择]房地产金融的特点包括（）。
A. 分散性
B. 资金周转期长
C. 资金运动固定性
D. 资金增值性
E. 风险性
[多项选择]房地产金融的特点有（）。
A. 长期性
B. 安全性
C. 流动性
D. 多样性
E. 市场性
[单项选择]房地产产业金融是指（）。
A. 为房地产业及其相关部门筹集、融通资金，并提供相应服务的金融市场
B. 为房地产业及其相关部门筹集、融通资金，并提供相应服务的金融活动
C. 非金融机构以房地产为信用条件，为房地产持有者或第三人融通资金的行为
D. 金融机构以房地产为信用条件，为房地产持有者或第三人融通资金的行为
[单项选择]金融市场是资金供给者和资金需求者通过各种金融工具相互融通货币资金的场所。下列选项中，不属于其基本功能的是（）。
A. 引导众多分散的小额资金汇聚成可以投入再生产的资金集合
B. 促使资金投向为投资者带来最大利益的部门
C. 使厌恶风险的人将风险转嫁他人
D. 为政府实施宏观经济的直接调控创造条件
