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[多项选择]快速提升销售业绩的有效措施包括（）。
A. 提高销售目标
B. 开拓新的客户
C. 销售新的车型
D. 挖掘现有客户
[多项选择]按照出租人所收取的租金中是否包含物业使用过程中所发生的费用支出，可将物业租金分为（）。
A. 均租
B. 百分比租金
C. 净租
D. 最低租金
E. 毛租
[简答题]你是某物业管理公司的管理人员。公司委派你制订物业管理风险防范措施，请说明在制订物业管理风险防范措施时应把握的主要内容是什么？
[多项选择]为了降低备货的差错率，仓库主要可采取（）等措施。
A. 选择最合理的备货拣选方式
B. 货位的合理配置
C. 加强备货理货人员的培训
D. 引进条码、拣货标签等技术
E. 拣选的机械化、电子化
[单项选择]为了减少患儿在脊柱融合术中出血量，可采取以下哪种措施（）
A. 上止血带
B. 控制性降压
C. 过度通气
D. 大量补充液体
E. 以上都不对
[单项选择]大型购物中心常采用的物业租金为（）。
A. 净租
B. 毛租
C. 税费
D. 超出性租金
[多项选择]医务社会工作者为了给患者创造良好的康复环境，可采取以下（）措施。
A. 鼓励患者与他人建立积极互动的关系
B. 鼓励患者参加团体活动
C. 鼓励患者公开就业
D. 开展康复训练
E. 向公众宣导精神健康服务中的正常化的理念
[填空题]为了提高喷吹煤粉在风口前有较高燃烧率，可采取（）等措施。
[单项选择]在施工过程中，为了加快施工进度，施工单位可采取的技术措施是（）。
A. 采用更先进的施工方法
B. 增加每天的施工时间
C. 实施强有力的施工调度
D. 增加施工作业面
[多项选择]零售商业物业租金采用净租方式时，形式一般有（）。
A. 租户交纳固定的租金
B. 租户仅按比例分摊与物业有关的税项
C. 租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费
D. 租户按比例分摊与物业有关的保险费
E. 所有的经营费用包括与物业有关的税项、保险费、公共设施设备使用费、物业维护维修费、公用面积维护费、物业管理费等都由租户直接支付，而业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用
[单项选择]为了避免造成跟踪数饱和而不能录取其他需要录取的目标，这时可采取何措施（）
A. 增大录取范围
B. 在假目标、杂波干扰严重时，改用人工录取
C. 根据情况将录取范围尽量缩小
D. B+C都对
[单项选择]某商住楼，出租房屋的年收益以10%递增，其1992年，租金收益为500万元，1993年由于修路，使该处客流量下降，年收益为450万元，在进行土地估价时，该商住楼1993年的总收益为（）万元（假设其收益为客观收益）。
A. 450
B. 475
C. 500
D. 550
[单项选择]在统计分析中，为了使显著性检验的两类错误同时减少，可采取的措施是（）。
A. 增加人员和设备
B. 增加样本含量
C. 降低系统误差
D. 降低实验误差
E. 提高显著性水平
[单项选择]由于零售商业物业的租约期限很长，因此在租约中必须对租金调整作出明确规定。租金调整条款一般仅对（）有效。
A. 毛租金
B. 市场租金
C. 基本租金
D. 百分比租金
[多项选择]某大型商住楼大体积混凝土基础底板浇筑过程中，为了防止出现裂缝，可采取的措施有（）。
A. 优先选用低水化热的矿渣水泥拌制混凝土
B. 适当提高水灰比，提高水泥用量
C. 适当降低混凝土的入模温度，控制混凝土的内外温差
D. 预埋冷却水管，进行人工导热
E. 及时对混凝土覆盖保温、保湿材料
[简答题]提高废石场基底的稳定性是预防滑坡的先决条件。为了提高基底的抗滑能力，可采取的防护措施有哪些？
[单项选择]如果能识别危机开始阶段并采取有效的措施，那么收益是（）
A. 一般的
B. 非常不明显的
C. 非常明显的
D. 急剧降低的
[单项选择]物业经营管理强调为业主提供（）服务，满足其物业投资收益或企业发展战略及主营务发展目标的需求。
A. 物业管理
B. 设施管理
C. 价值管理
D. 投资管理
