更多"商品房预售的条件中，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程"的相关试题:
[单项选择]商品房预售的条件中，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的（）以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
A. 5%
B. 15%
C. 25%
D. 35%
[单项选择]A房地产开发公司开发建设一住宅工程，该工程建设总投资为3000万元。在其他商品房预售条件具备的情况下，按提供预售的商品房计算，其投入开发建设的资金应达到（）万元以上，政府有关部门才有可能为其核发《商品房预售许可证》。
A. 300
B. 600
C. 750
D. 1500
[单项选择]某技术方案总投资220万元，业主资本金投入60万元，计算期为20年，建设期为2年。技术方案投资支出在2014年为130万元（其中资本金投入20万元），2015年为90万元（其中资本金投入40万元），银行贷款在2014年末累计余额110万元，2015年发生新增银行贷款50万元，以项目业主为考察对象，其2015年的净现金流量是（）。
A. -200万元
B. -40万元
C. 120万元
D. 140万元
[多项选择]总投资收益率的计算中，投资总额的构成包括（）。
A. 固定资产投资
B. 流动资产投资
C. 建设期贷款利息
D. 生产期贷款利息
E. 流动资金投入
[多项选择]下列属于商品房预售条件的有（）。
A. 取得土地使用权证书
B. 持有《建设工程规划许可证》
C. 持有《施工许可证》
D. 按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
E. 取得《商品房预售许可证》
[单项选择]下面叙述中，（）不属于商品房的预售条件。
A. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用证书
B. 持有建设工程规划许可证
C. 持有人民政府建房许可证
D. 取得商品房预售许可证
[多项选择]商品房预售的条件是（）。
A. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 持有建设工程规划许可证
C. 投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D. 办理预售登记，取得《商品房预售许可证》
E. 物业管理方案已经落实
[多项选择]商品房预售的条件包括（）。
A. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 已通过竣工验收
C. 拆迁安置已经落实
D. 供水、供电、燃气、供热、通信等配套基础设施具备交付使用条件
E. 持有建设工程规划许可证和施工许可证
[单项选择]如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告总投资的（）以上或其他主要指标需要变更时，应说明原因和计算依据，并重新向原审批单位报批可行性研究报告。
A. 5%
B. 10%
C. 15%
D. 20%
[单项选择]初步设计提出的总概算超过可行性研究报告总投资的（）以上或其他主要指标需要变更时，应说明原因和计算依据，并重新向原审批单位报批可行性研究报告。
A. 5%
B. 10%
C. 15%
D. 20%
[单项选择]某通信建设项目总投资是80万元，计算期内净收益现值为45万元，净现值率为（）。
A. 0.5625
B. 0.4325
C. 1.8
D. 1.5625
[单项选择]某设备工程设计方案总投资额为7200万元，年生产成本为1000万元，标准投资回收期为6年，则年计算费用为（）万元。
A. 1000
B. 2200
C. 200
D. 6200
[单项选择]估算建设项目总投资时，设备购置费按照设备原价或进口设备（）加上运杂费计算
A. 装运港船上交货价
B. 到岸价
C. 离岸价
D. 抵岸价
[单项选择]总投资利润率是（）与总投资之比。
A. 年销售利润
B. 年销售利润+年贷款利息
C. 年销售利润+年贷款利息+年折旧费及摊销费
D. 年销售利润+年折旧费及摊销费
[单项选择]周某向乙公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元／m2，对房屋面积误差处理方式未做约定。周某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余款向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。借款合同签订后，住房公积金贷款利率标准（）。
A. 借款期内固定不变
B. 借款期内可以浮动
C. 随中国人民银行的利率调整而调整
D. 银行与借款人协商可以适当调整
[单项选择]商品房开发贷款项目资本金不低于申请贷款项目总投资的（），全部到位并先于贷款投入项目开发。
A. 20%
B. 30%
C. 35%
D. 40%
