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[单项选择]下面叙述中，（）不属于商品房的预售条件。
A. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用证书
B. 持有建设工程规划许可证
C. 持有人民政府建房许可证
D. 取得商品房预售许可证
[多项选择]商品房预售的条件是（）。
A. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 持有建设工程规划许可证
C. 投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D. 办理预售登记，取得《商品房预售许可证》
E. 物业管理方案已经落实
[多项选择]商品房预售的条件包括（）。
A. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 已通过竣工验收
C. 拆迁安置已经落实
D. 供水、供电、燃气、供热、通信等配套基础设施具备交付使用条件
E. 持有建设工程规划许可证和施工许可证
[单项选择]为规范商品房预售行为，加强商品房预售管理，保障购房人的合法权益，（）法律规定商品房预售实行预售许可。
A. 《城市房地产管理法》
B. 《商品房销售管理办法》
C. 《城市商品房预售管理办法》
D. 《城市房地产抵押管理办法》
[单项选择]下列不属于《城市房地产管理法》对商品房预售规定的条件是（）。
A. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 持有建设工程规划许可证
C. 按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上
D. 商品房预售方案
[单项选择]商品房预售的条件中，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的（）以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
A. 5%
B. 15%
C. 25%
D. 35%
[判断题]根据《城市商品房预售管理办法》规定，开发企业进行商品房预售的，售楼广告和说明书必须载明商品房预售许可证的批准文号。（）
[判断题]房地产开发商将未竣工的商品房出售给买受人的行为属于商品房预售。（）
[判断题]未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。（）
[判断题]房地产开发企业进行商品房预售，应当向城乡规划部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。（）
[单项选择]A房地产开发公司开发建设一住宅工程，该工程建设总投资为3000万元。在其他商品房预售条件具备的情况下，按提供预售的商品房计算，其投入开发建设的资金应达到（）万元以上，政府有关部门才有可能为其核发《商品房预售许可证》。
A. 300
B. 600
C. 750
D. 1500
[单项选择]根据（），商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。
A. 商品房销售方式不同
B. 商品销售价格不同
C. 商品房销售数量不同
D. 商品房规模大小不同
[判断题]开发企业进行商品房预售时，应当向求购人出示《商品房预售许可证》。（）
[单项选择]根据《城市商品房预售管理办法》的规定，房地产开发企业申请办理商品房预售许可证，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交投入资金开发建设达到工程建设总投资（）以上的证明。
A. 30%
B. 35%
C. 20%
D. 25%
[多项选择]商品房预售应当具备下列条件中的哪几项？（）
A. 取得土地使用权证书
B. 持有建设工程规划许可证和施工许可证
C. 投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D. 取得《商品房预售许可证》
[单项选择]根据《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的规定，开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的处罚标准是，由（）人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。
A. 县级
B. 县级以上
C. 市级
D. 市级以上
[单项选择]商品房预售人应当在签约之日起（）日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 60
