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[单项选择]通常情况下，业主临时公约由（）草拟，经首次业主大会会议审议通过。
A. 楼宇负责人
B. 建设单位
C. 物业服务企业
D. 业主代表
[单项选择]下列选项中，业主临时公约对业主使用物业的禁止性行为做出的规定不包括（）。
A. 违章搭建、私设摊点
B. 占用物业共用部位、共有设施设备
C. 在非指定的位置倾倒垃圾、杂物
D. 擅自改变房屋的墙面颜色
[单项选择]业主临时公约要求业主应当按照设计预留的位置安装空调，没有预留设计位置的，应当按照（）的位置安装，并按照物业服务企业的安装要求做好噪声及冷凝水的处理。
A. 产生造价最小的
B. 业主认为方便
C. 物业服务企业指定
D. 占地面积小
[单项选择]下列单位中，（）未能履行临时公约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉，也可根据临时公约向人民法院提起诉讼。
A. 监理单位
B. 业主大会
C. 建设单位
D. 业主委员会
[单项选择]在规范小区公共秩序时，以下内容不列入《业主（临时）管理规约》进行公约明示的是（）。
A. 不准装修时破坏房屋承重结构
B. 不在室内阳台、护栏悬挂易脱落物品
C. 不准在室内设置香案、焚烧香烛冥钱
D. 不准饲养大型或危险宠物
[单项选择]当（）以上业主提议召开业主大会临时会议的，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。
A. 5%
B. 10%
C. 15%
D. 20%
[单项选择]业主公约是多个业主之间形成的共同意志，是业主共同订立并遵守的（）。
A. 强制性条例
B. 行为准则
C. 合同规定
D. 基本原则
[单项选择]业主公约必须协调各个业主利益与业主整体利益存在的矛盾，并按照（）的原则解决存在的分歧。
A. 平衡性
B. 少数服从多数
C. 公平、公正
D. 民主协商
[单项选择]业主大会制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业服务企业，对专项维修资金使用和续筹方案作出决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权数多少以上通过（）
A. 三分之一
B. 二分之一
C. 三分之二
D. 四分之三
[单项选择]经（）以上的业主提议时，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。
A. 10%
B. 20%
C. 25%
D. 30%
[单项选择]《物业管理条例》规定，经（）以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议，业主有对物业管理有关事项提出建议的权利，促使物业管理能及时、有效地以符合广大业主利益的方式进行。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
[单项选择]《物业管理条例》规定，经（）以上的业主提议，业主委员会就应当召开业主大会临时会议。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
[单项选择]租户对物业的的权利义务由（）约定，但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。
A. 业主和物业管理公司
B. 租户和物业管理公司
C. 业主和业主委员会
D. 业主和租户
[多项选择]当出现下列（）等情况时，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。
A. 20%以上业主提议召开业主大会临时会议的
B. 发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的
C. 50%以上业主委员提出召开业主大会临时会议的
D. 管理规约规定的其他情况
E. 业主大会议事规则规定的其他情况
[判断题]《物业管理条例》规定，物业使用人违反本条例和业主公约的规定，该物业使用人应当承担连带责任。（）
[单项选择]国际劳工公约通常规定，凡批准公约的会员国若要退出公约可在公约生效之日起满（）
A. 3年
B. 6年
C. 8年
D. 10年
[单项选择]公约中（）被列为优先国际劳工公约（即“优先公约”）
A. 《就业政策公约》
B. 关于自由结社与集体谈判权的公约
C. 关于废除强迫劳动的公约
D. 关于禁止使用童工方面的公约
[单项选择]业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向（）提起诉讼。
A. 人民检察院
B. 人民法院
C. 业主委员会
D. 居民委员会
[判断题]建设单位应当在销售物业之前，制订临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定。（）
