更多"在下列估价方法中，需要投资利息估算的是（）。"的相关试题:
[多项选择]在传统方法中，正确地估算投资利息需要把握（）。
A. 应计息的项目，计息期的长短
B. 计息的方式
C. 利率的大小，计息周期
D. 折现率
E. 利润率
[单项选择]标的房地产的价值即是房地产投资将要投入的固定资产投资，主要采用房地产估价方法中的（）来进行估算。
A. 收益法
B. 市场法
C. 成本法
D. 长期趋势法
[单项选择]在项目的财务分析中，利息支出的估算包括建设投资借款利息、流动资金借款利息和（）三部分。
A. 固定资产借款利息
B. 无形资产借款利息
C. 短期借款利息
D. 长期股资借款利息
[单项选择]剩余法是根据（）来估算土地价格的一种估价方法。
A. 房地产开发预期总价格与总支出的差额
B. 房地产开发的总收益
C. 房地产的年租收入
D. 房地产的建造总成本和总利润
[判断题]如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，则应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍。（）
[单项选择]投资估算指标是在（）阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。
A. 招投标阶段
B. 项目建议书和可行性研究
C. 初步设计
D. 施工图设计阶段
[多项选择]采用贡献原则来估算土地价格时，可采用的土地估价方法有（）。
A. 路线价估价法
B. 市场比较法
C. 收益还原法
D. 剩余法
E. 成本逼近法
[单项选择]房地产开发企业为筹集资金而借款形成的利息在房地产开发投资成本估算时，属于（）。
A. 管理费用
B. 财务费用
C. 销售费用
D. 税费
[单项选择]我们通常采用多种估价方法进行估价，用不同估价方法计算出的结果是（）。
A. 相同的
B. 不同的
C. 可能不同
D. 完全相同
[单项选择]估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和（）。
A. 价值类型、估价作业日期、估价的假设和限制条件
B. 价值类型、估价对象分析、致委托人函
C. 价值类型、估价假设和限制条件、估价报告使用的限制
D. 价值类型、估价作业日期、估价报告使用的限制
[单项选择]固定资产投资估算方法的静态投资部分的估算中，（）可用于投资机会研究及项目建议书阶段的投资估算。
A. 资金周转率法
B. 生产能力指数法
C. 比例估算法
D. 指标估算法
[多项选择]建设投资分类估算法是对构成建设投资的六类投资分类进行估算，其中包括（）。
A. 建筑工程费
B. 家具购置费
C. 安装工程费
D. 基本预备费
E. 涨价预备费
[单项选择]可用单位投资估算法进行项目总投资的估算是在项目的（）.
A. 最初始的机会研究阶段
B. 初步可行性研究阶段
C. 最终可行性研究阶段
D. 项目实施阶段
[填空题]常用的投资估算方法有（）、（）和专业投资比例估算法。
[单项选择]工程建设投资估算指标是编制建设工程投资估算的依据，下面对投资估算指标表述正确的是（）。
A. 投资估算指标分为建设项目综合指标和单项工程指标两个层次
B. 投资估算指标主要反映实施阶段的静态投资
C. 投资估算指标比其他各种计价定额具有更大的综合性和概括性
D. 投资估算指标的概括性不如概算指标全面
[判断题]以每张病床的综合投资乘以病床数估算一座医院的总投资的估算方法是单元估算法。（）
[单项选择]投资估算指标是在（）阶段编制投资估算计算投资所用的一种定额。
A. 项目建议书和可行性研究
B. 扩大初步设计
C. 施工图设计
D. 初步设计
[多项选择]建设投资分类估算法是对（）进行分类估算。
A. 工程费用
B. 基本预备费
C. 工程建设其他费用
D. 涨价预备费
E. 建设期利息
