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[判断题] QDII 产品是由商业银行、证券公司等合格机构接受投资者委托,以投资者本外币资金在境外进行规定的金融投资活动,对投资者自身投资经验要求较低( )
A.正确
B.错误
[判断题]除外商投资房地产企业外,外商投资企业不得以资本金结汇所得人民币资金购买非自用境内房地产。( )
A.正确
B.错误
[判断题]
投资性房地产是指为赚取投资收益的房地产。
A.正确
B.错误
[判断题]结售汇业务统计报表中居民在境外购买房地产售汇计入'421投资资本金'，居民境外房地产出售所得资金结汇计入'222直接投资撤资'。
A.正确
B.错误
[判断题]农合机构可以投资房地产信托产品、政信合作信托产品。
A.正确
B.错误
[单选题]自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额,正确的会计处理是( )。
A.计入资本公积
B.计入期初留存收益
C.计入营业外收入
D.计入公允价值变动损益
[单选题]根据《企业会计准则—投资性房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是（ ）。
A.以经营租赁方式租入再转租的房地产
B.已出租的土地使用权
C.已出租的建筑物
D.持有并准备增值后转让的土地使用权
[单选题]固定资产投资主要分为：_____、制造业投资、房地产投资、其他投资。
A.基建投资
B.农业投资
C.民间投资
D.水利投资
[单选题]企业取得投资性房地产发生的下列支出中，不应计入投资性房地产成本的是( )。
A.土地开发费
B.业务及管理费
C.建筑安装成本
D.应予以资本化的借款费用
[判断题]企业投资性房地产后续计量,通常应当采用成本模式,当有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得,并且报经集团公司财务部备案,可以采用公允价值模式进行后续计量。( )
A.正确
B.错误
[判断题]个人家居消费贷款可以用于购买耐用消费品或房地产项目开发。
A.正确
B.错误
[单选题]商品房销售面积与房地产投资的关系是_____。
A.一致
B.领先
C.滞后
D. 无关
[简答题] 甲、乙、丙为骗取钱财,共同出资设立了一家房地产有限责任公司,以投资房地产为名,吸收社会公众资金,许诺“投资”的年回报率为100%,先后募集资金总额达1000万元。募集到的资金除用于购买复制淫秽音像制品的生产流水线外,剩余部分被三人挥霍一空。该设备在复制淫秽物品时被司法机关没收。最终,募集到的资金无法归还。事实二:乙归案后,主动揭发甲曾参与一起抢劫犯罪活动并致被害人死亡。该线索经查证属实。事实三:丙归案后,主动交代了公安机关没有掌握的其本人曾经编造未曾发生的保险事故,骗取保险司保险金8万元的事实。
请分析:(1)“事实一”中的行为构成哪些犯罪?为什么?(2)“事实一”中的犯罪是单位犯罪还是自然人犯罪?为什么?(3)“事实二”中乙的行为如何认定?为什么?(4)“事实三”中丙的行为性质和量刑情节应如何认定?为什么?
[判断题]JING-境内个人不得汇出外汇用于购买人寿保险、理财分红型保险、房地产、证券投资及尚未开放的资本项目。( )
A.正确
B.错误
[判断题]房地产开发贷款不用通过贷款人受托支付方式对房地产开发贷款资金支付进行管理与控制。
A.正确
B.错误
