更多"[单选题]在评估之前，需要了解评估对象，下列选项中，属于对建（构） 筑"的相关试题:
[多选题]在评估之前，需要了解评估对象，对建（构） 筑物实体状态了解的内容有（ ）。
A.土地面积
B.土地形状
C.土地开发程度
D.工程质量
E.土地开发政策
[多选题]在评估之前，需要了解评估对象，对建（构）筑物权益状态了解的内容包括（ ）。
A.土地权利性质
B.建筑物的类型
C.土地使用权的年限
D.建筑物的权属
E.临路状态
[多选题]在评估之前，需要了解评估对象，对不动产实体状态了解的内容有（ ）。
A.土地面积
B.土地形状
C.土地开发程度
D.工程质量
E.土地权利性质
[单选题]为充分了解建（构）筑物的实物状态和权利状态，必须对建（构） 筑物进行现场调查。下列选项中，属于土地使用权评估现场调查实物状态的主要内容的是（ ）。
A.待估地块的地势
B.土地出让合同
C.土地预审文件
D.产业聚集情况
[单选题]为充分了解建(构)筑物的实物状态和权利状态，必须对建(构)筑物进行现场调查。下列选项中，属于土地使用权评估现场调查实物状态的主要内容的是()。
A.产业聚集情况
B.土地出让合同
C.土地预审文件
D.待估地块的地势
[多选题]下列选项中，属于建（构）筑物自然特性的有（ ）。
A.不可移动性
B.不可隐匿性
C.数量有限性
D.价值量大
E.用途多样性
[多选题]下列选项中，属于影响建（构）筑物价格的区位因素有（ ）。
A.位置
B.坐落
C.景观
D.层高
E.容积率
[单选题]以下选项中属于运用市场法评估建(构)筑物的基本思路的是()。
A.首先要求取净收益， 通过总收益减总费用求得; 然后确定资本化率; 最后选用适当的计算公式求得待估建( 构) 筑物的价值
B.以重置或重建可以产生同等效用的建( 构) 筑物所需投入的各项费用之和为依据， 再加上一定的利润和应纳税金来确定被估建( 构)筑物价值
C.依据替代原则， 通过对与评估对象类似建( 构) 筑物的交易价格的修正调整， 得出评估对象在评估基准日的价值
D.将被估房地产开发后的预期价值， 扣除正常投入费用、正常税金及合理利润后， 依据该剩余值测算被估房地产价值
[多选题]下列选项中，属于影响建（构）筑物价格的政治因素的有（ ）。
A.国际关系
B.国内政局
C.产权制度
D.税收政策
E.信贷政策
[单选题]下列选项中，不属于影响建（构）筑物价格的政策因素的是（ ）。
A.区域政策
B.住房政策
C.消费结构
D.货币政策
[单选题]下列选项中，不属于影响建（构）筑物价格的自身因素的是（ ）。
A.区位因素
B.实物因素
C.权益因素
D.社会因素
[单选题]下列选项中，不属于影响建（构）筑物价格的因素分类的是（ ）。
A.自身因素
B.外部因素
C.内部因素
D.交易因素
