题目详情
当前位置:首页 > 财经类考试 > 中级房地产经济
题目详情:
发布时间:2023-12-19 00:36:10

[单项选择]若某房地产投资方案的财务净现值小于零,则该方案在经济上是不可行,因为该方案是( )的方案。
A. 投资亏损
B. 不能满足基准收益率要求
C. 无利可图
D. 风险很大

更多"若某房地产投资方案的财务净现值小于零,则该方案在经济上是不可行,因为该"的相关试题:

[判断题]一般情况下,使某投资方案的净现值小于零的贴现率,一定高于该投资方案的内含报酬率。
[多项选择]分析技术方案盈利能力的指标包括方案财务内部收益率和财务净现值、资本金财务内部收益率、静态投资回收期,以及()。
A. 净现金流量
B. 总投资收益率
C. 利息备付率
D. 累计盈余资金
E. 资本金净利润率
[单项选择]在建设项目财务评价中,当财务净现值为( )时,项目方案可行。
A. NPV>0
B. NPV<0
C. NPV≥0
D. NPV=0
[单项选择]某企业拟新建一项目,有两个备选方案技术均可行。甲方案投资5000万元。计算期15年,财务净现值为200万元;乙方案投资8000万元,计算期20年,财务净现值为300万元。则关于两方案比选的说法,正确的是( )。
A. 甲乙方案必须构造一个相同的分析期限才能比选 
B. 甲方案投资少于乙方案,净现值大于零,故甲方按较优 
C. 乙方案净现值大于甲方案,且都大于零,故乙方案较优 
D. 甲方案计算期短,说明甲方案的投资回收速度快于乙方案
[单项选择]如果方案的财务净现值(),则该方案在经济上是可行的。
A. 大于或等于零
B. 大于总利润
C. 大于建设项目总投资
D. 大于总成本
[单项选择]如果方案经济上可行,则该方案财务净现值()。
A. 大于零 
B. 大于总利润 
C. 大于建设项目总投资 
D. 大于总成本
[单项选择]如果技术方案经济上可行,则该方案财务净现值()。
A. 大于零
B. 大于总利润
C. 大于建设项目总投资
D. 大于总成本
[单项选择]用财务内部收益率和财务净现值进行多方案选优所得结论( )。
A. 一致
B. 不一致
C. 不一定相同
D. 无法判断
[名词解释]财务净现值
[单项选择]若某投资项目可行,则( )。
A. NpV≥国家颁布值
B. NpV≥0
C. NpV<企业可以接受水平
D. NpV>初始投
[单项选择]如果某技术方案财务内部收益率大于基准收益率,则其财务净现值()。
A. 大于零
B. 小于零
C. 等于零
D. 不确定
[单项选择]国有土地所有机得以在经济上实现的方式包括房地产开发企业支付的()等。
A. 公共配套投施费
B. 土地使用权出让金
C. 土地转让费
D. 征地拆迁补偿费
[单项选择]已知某方案NPV小于零,则以下表述中不正确的是()。
A. 方案没有达到基准收益率
B. 方案实施后的收益率小于零
C. 方案的净年值也小于零
D. 方案的内部收益率小于基准收益率
[单项选择]使技术方案财务净现值为零的折现率称为()。
A. 资金成本率
B. 财务内部收益率
C. 财务净现值率
D. 基准收益率
[单项选择]进行开发项目的财务评价时,如果项目投资回收期小于计算期,财务净现值( )。
A. <0,项目不可行
B. >0,项目可行
C. <0,项目可行
D. >0,项目不可行
[单项选择]对于投资项目而言,财务内部收益率就是使财务净现值为( )时的折现率。
A. -1
B. 0
C. 1
D. 2
[单项选择]使投资项目财务净现值为零的折现率称为( )。
A. 利息备付率
B. 财务内部收益率
C. 财务净现值率
D. 偿债备付率
[单项选择]财务净现值、财务净现值率、财务内部收益率等是分析项目盈利能力的( )指标。
A. 静态
B. 动态
C. 财务
D. 效益
[判断题]对于投资额不等的几个项目,应使用财务净现值的大小来比较项目单位投资的盈利能力。( )

我来回答:

购买搜题卡查看答案
[会员特权] 开通VIP, 查看 全部题目答案
[会员特权] 享免全部广告特权
推荐91天
¥36.8
¥80元
31天
¥20.8
¥40元
365天
¥88.8
¥188元
请选择支付方式
  • 微信支付
  • 支付宝支付
点击支付即表示同意并接受了《购买须知》
立即支付 系统将自动为您注册账号
请使用微信扫码支付

订单号:

请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
恭喜您,购买搜题卡成功
重要提示:请拍照或截图保存账号密码!
我要搜题网官网:https://www.woyaosouti.com
我已记住账号密码