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[单选题]甲乙签订总价 100 万元的买卖合同，双方约定：甲向乙交纳 10 万元定金，货到付款；如一方违约，向对方支付 15 万元违约金。甲如约交付了定金。合同履行中，乙不能按期交货构成违约，双方解除合同。则乙最多向甲支付（ ）万元。
A.15
B.20
C.25
D.30
[单选题]甲欲把一套房卖给乙.并与乙签订房屋买卖合同.但甲之后又与丙基于同一套房子签订房屋买卖合同.且甲并未办理不动产转让登记.关于此事.以下正确的是( )
A.丙可以取得合同约定转让的物权
B.甲与乙签订的房屋买卖合同无效
C.乙可以获得房屋所有权
D.甲与乙签订的房屋买卖合同依然有效
(解析:甲乙签订的房屋买卖合同依然有效.但因甲未办理不动产转让登记.乙不可以获得房屋所有权.同样.物权的出让人“一物二买”.其中一个买受人先行进行了不动产登记.其他的买受人便不可能取得合同约定转让的物权)
[单选题]甲乙签订总价100万元的买卖合同，双方约定：甲向乙交纳10万元定金，货到付款；如一方违约，向对方支付 15万元违约金。甲如约交付了定金。合同履行中，乙不能按期交货构成违约，双方解除合同。则乙最多向甲支付（ ）万元。
A.15
B.20
C.25
D.30
[多选题]冯某与丹桂公司订立商品房买卖合同，购买了该公司开发的住宅楼中的一套住房。合同订立后，冯某发 现该房屋存在问题，要求解除合同。就冯某提出的解除合同的理由，下列哪些选项是正确的？
A.房屋套内建筑面积与合同约定面积误差比绝对值超过5%的
B.商品房买卖合同订立后，丹桂公司未告知冯某又将该住宅楼整体抵押给第三人的
C.房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的
D.房屋存在质量问题，在保修期内丹桂公司拒绝修复的
[单选题]甲乙为夫妻，共有一套房屋登记在甲名下。乙瞒着甲向丙借款100万元供个人使用，并将房屋抵押给丙。 在签订抵押合同和办理抵押登记时乙冒用甲的名字签字。现甲主张借款和抵押均无效。下列哪一表述是正确的？
A.抵押合同无效
B..借款合同无效
C.甲对100万元借款应负连带还款义务
D.甲可请求撤销丙的抵押权
[单选题]’ 年 4 月 20 日赵某与某开发公司签订商品房买卖合同，内容为购买一套 120 平方米的
期房，并赠送停车位一个，2019 年 12 月 26 日开发商依据合同规定的时间交房时，通知赵某，由 于面积太小不符合该公司赠送停车位的规定，因此不能赠送赵某停车位，当时合同约定的赠送停 车位事项属于销售人员田某的错误，公司已经将田某处分了。下列说法中，正确的是（ ）。
A.赵某可以要求开发商继续履行合同
B.田某和开发商应当向赵某承担连带责任
C.赵某只能向田某追究责任
D.赵某不能要求开发商就需履行合同
[单选题]客户李芳通过广州链家购买一套两居室住宅，2020 年 10 月 19 日签订房屋买卖合同，该住宅开发商是 2004 年 4 月 29 日以出让方式取得该小区土地使用权。那么截止签约当日，这套普通住宅最高土地使用年限还剩下 54 年。
A.正确
B.错误
[单选题]（2015年） 某买卖合同约定甲向乙供货，并约定甲向承运人丙交付货物即视为甲完成交付，在货物交付运输期间， 乙将该货物转卖给丁并通知丙向丁交付，但乙和丁对于货物毁损、灭失的风险没有约定。关于本案例中货 物毁损、灭失风险承担的说法，正确的是（ ）。
A.乙与丁的买卖合同成立时，货物毁损、灭失的风险由丁承担
B.甲向丙交付货物后，货物毁损、灭失的风险由丙承担
C.甲与乙的买卖合同成立，货物毁损、灭失的风险即由乙承担
D.丙向丁交付货物后，货物损毁、灭失的风险由乙承担
[单选题]某买卖合同约定甲向乙供货，并约定甲向承运人丙交付货物即视为甲完成交付。在货物交付运输期间，乙将该批货物转卖给丁并通知丙向丁交货，但乙和丁对于货物毁损、灭失的风险没有约定。关于本案例中货物毁损、灭失风险承担的说法，正确的是（ ）。
A.甲向丙交付货物后，货物毁损、灭失的风险由丙承担
B.甲与乙的买卖合同成立，货物毁损、灭失的风险即由乙承担
C.丙向丁交付货物前，货物毁损、灭失的风险由乙承担
D.乙与丁的买卖合同成立时，货物毁损、灭失的风险由丁承担
[单选题]‐年4月20日甲与某开发公司签订商品房买卖合同，购买一套120平方米的期房，并赠送停车位一个，2010年12月26日开发商依据合同规定的时间交房时，通知甲：该房面积太小不符合该公司赠送停车位的规定，因此不能赠送甲停车位，当时合同约定的赠送停车位事项属于销售人员乙的错误，公司已经将乙处分了。甲接到该通知后，不可以选择以下行为中的()。
A.继续履行合同
B.和开发商协商将停车位的费用折价返还给甲
C.向法院申请撤销该合同
D.向乙要求赔偿
[多选题]业主陈宇（离异）与客户黄杰（未婚，湖北户籍）签署了房屋买卖合同，出售个人位于富力桃园的一套住房。那么以下关于网签携带资料的说法错误的是（）。
A.若陈宇无法到场，受托人需要提供公证委托书(如公证书不能电子核实，则需要发函核实)
B.若陈宇无法到场，受托人必须携带陈宇和受托人本人身份证原件
C.黄杰需要提供购房资质证明
D.若黄杰无法到场，可以委托给有限制民事行为能力的成年人代为办理
[单选题]甲、乙签订一份买卖合同，合同约定违约金为2万元，同时，甲向乙支付定金5000元。后乙违约，造成甲的经济损失21000元。现甲起诉到法院，则最多可获得()
A.21000元
B.25000元
C.30000元
D.46000元
[单选题]甲向乙购买房屋一套，并已支付一半价款，剩余价款约定在过户登记手续办理完毕后2个工作日内付清。乙在办理房屋过户登记手续前反悔，要求解除合同。甲诉至法院，要求乙继续履行合同。下列表述中，正确的是（ ）。
A.房屋产权未过户,合同尚未生效
B.房屋产权未过户,合同尚未成立
C.合同已经生效,但法院应当判决解除合同,乙赔偿甲的损失
D.合同已经生效,乙应当承担继续履行,采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
