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[判断题]对已发放了房地产开发贷款的楼盘,且以该楼盘的土地和在建工程设定了抵押的,个人住房、商用房按揭贷款楼盘的准入条件及开发商阶段性担保保证金的比例,可比照同一楼盘具有竞争关系的同业银行政策执行( )
A.正确
B.错误
[判断题]对未发放房地产开发贷款的楼盘,个人住房、商用房按揭贷款楼盘的准入条件可比照同一楼盘具有竞争关系有开发贷款的主流银行政策执行。( )
A.正确
B.错误
[判断题]对已发放了房地产开发贷款的楼盘,个人住房、商用房按揭贷款楼盘的准入条件及开发商阶段性担保保证金的比例,可比照同一楼盘具有竞争关系的同业银行政策执行( )
A.正确
B.错误
[判断题]与房地产开发商、汽车经销商等合作批量办理的个人住房贷款业务、个人消费信贷业务,不可以将合作协议项下的客户归集建立总档,将具体客户为单位建立分档。( )
A.正确
B.错误
[判断题]对没有主流银行办理个人住房、商用房按揭贷款的楼盘,个人住房、商用房按揭贷款楼盘的准入条件及开发商阶段性担保保证金的比例,不可比照同一楼盘具有竞争关系的非主流银行政策执行( )
A.正确
B.错误
[单选题]C3中本机构作为房地产开发商的辅办机构，在建立个人住房一手楼贷款合作项目前，应由( )在C3法人客户信息法人管理信息中确定“合作商类型”并进行信息维护。
A.本机构的上级行
B.本机构
C.主办机构
D.辅办机构
[判断题]217．对借款人在同一商用房楼盘项目中申请三笔（含）以上个人商用房贷款的，应适当降低贷款条件。（）
A.正确
B.错误
[判断题]204．个人一手商用房贷款楼盘有权准入行为二级分行及以上。
A.正确
B.错误
[单选题]244．经营行在对个人商用房按揭贷款楼盘准入调查时，对楼盘项目的调查内容不包括（）。
A.调查楼盘交通状况、商业繁华程度、同质商业项目竞争情况,结合当地经济发展现状及趋势分析与本项目有关的有效商业需求情况
B.对已竣工验收不满3年的楼盘，需调查楼盘经营情况、商业氛围等
C.通过调查项目的市场定位、周边同类同档次项目的租售情况等对销售价格和评估价格的合理性出具调查意见
D.调查开发商是否具有承担阶段性或全程连带责任保证担保的能力
[多选题]225．经营行在对个人商用房按揭贷款楼盘准入调查时，对楼盘项目的调查内容包括（）。
A.调查楼盘交通状况、商业繁华程度、同质商业项目竞争情况,结合当地经济发展现状及趋势分析与本项目有关的有效商业需求情况
B.对已竣工验收不满3年的楼盘，需调查楼盘经营情况、商业氛围等
C.通过调查项目的市场定位、周边同类同档次项目的租售情况等对销售价格和评估价格的合理性出具调查意见
D.调查开发商是否具有承担阶段性或全程连带责任保证担保的能力
[单选题]
商用房为住房小区配套底商,个人商用房贷款额度不得超过所购商用房价值的()
A.0.6
B.0.5
C.0.4
D.0.3
[单选题]251．个人一手商用房贷款楼盘准入，按揭合作协议有效期原则上不超过（）年，对总、分行级房地产优质客户或总行核心客户开发的楼盘，有效期原则上不超过（）年。
A.1,2
B.2,3
C.1,3
D.3,2
[判断题]
每笔个人商用房贷款仅能对应一个房物所有证，严禁将借款人购买的商用房通过打包方式办理贷款规避笔数限制
A.正确
B.错误
[判断题]203．个人一手商用房贷款准入楼盘竣工验收时间超过3年的，楼盘正常营业面积应不低于整体可运营面积的75%。
A.正确
B.错误
[单选题]楼盘为期房的个人住房和商用房贷款的担保方式一般采取( )
A.开发商阶段性担保加本房抵押
B.开发商阶段性担保
C.本房抵押
D.自然人保证
[判断题]个人商用房贷款在进行个人首次跟踪检查时，在“其它问题”栏目应明确所购房屋（楼盘）是否为现房，是否取得综合竣工验收证明（注明时间、编号）。
A.正确
B.错误
