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[单选题]前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至( )之日止的物业管理活动。
A.首次业主大会会议召开
B.物业服务合同生效
C.业主大会成立
D.50%业主入驻
[单选题]物业服务企业应当自物业服务合同签订之日起( )日内,将物业服务合同报物业所在地的区物业管理行政主管部门备案。
A.15
B.30
C.60
D.90
[判断题] 机动车辆和非机动车辆在物业管理区域内行驶、停放的具体管理办法,按照前期物业管理服务合同的约定执行( )(由业主大会决定并公示,未成立业主大会,按照前期合同执行)
A.正确
B.错误
[单选题]前期物业服务合同期限未满,业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同( )。
A.届满时终止
B.终止
C.继续执行,新的物业服务合同无效
D.和新的物业服务合同并行执行
[多选题]商品房销售的双方当事人应当签订书面合同,合同应当载明商品房的( )前期物业管理方式以及双方的违约责任等。
A.建筑面积和使用面积
B.价格
C.交付日期
D.质量要求
[单选题]物业服务合同由( )代表业主,与业主大会选聘的物业服务企业签订。
A.各业主分别
B.业主大会
C.业主委员会
D.建设单位
[判断题] 建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的容。( )
A.正确
B.错误
[单选题]物业服务企业依据物业服务合同行使管理权,业主违反规定妨碍物业管理秩序的,物业服务企业可予以制止,并要求其承担( )。
A.民事责任
B.行政责任
C.刑事责任
D.连带责任
[单选题]物业服务企业应妥善保管好所有物业资料,在物业服务合同终止时,应将全部物业资料移交给( )。
A. 业主
B. 业主委员会
C.业主委员会主任 D 居委会
[单选题]物业服务企业与业主签订物业服务合同,是一种民事行为,民事行为最基本的原则,就在 于其主体的平等性和行为的( )。
A.约束性
B.独立性
C.自愿性
D.合法性
[判断题]业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主可免除交纳责任。
A.正确
B.错误
[简答题]若该小区物业严格履行了物业服务合同,则物业服务企业对该业主家中失盗一案有无责任?
[判断题]用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自合同签订之日起建立。( )
A.正确
B.错误
