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[多项选择]关于《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》按用途对土地使用权出让最高年限的规定，说法正确的有（）。
A. 综合或者其他用地50年
B. 商业、旅游、娱乐用地40年
C. 教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
D. 工业用地60年
E. 居住用地70年
[单项选择]下列关于土地使用权转让的说法中，错误的是（）。
A. 成片开发土地使用权只能成片转让
B. 土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转移
C. 成片开发土地转让的前提是必须形成工业用地或其他建设用地条件
D. 土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权
[单项选择]下列关于土地使用权协议出让的说法中，不正确的是（ ）。b
A. 协议出让最低价由市、县人民政府土地管理部门编制，并经过同级人民政府批准执行
B. 协议出让价格不得低于协议出让最低价
C. 协议出让价格不得低于协议出让底价
D. 协议出让底价不得低于协议出让最低价
[单项选择]关于国有建设用地使用权出让的说法，错误的是（）。
A. 国有建设用地使用权出让市场是土地一级市场
B. 国有建设用地使用权出让的主体可以是国有企事业单位
C. 国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式
D. 国有建设用地使用权出让是国有建设用地有偿使用的主要方式
[多项选择]下列关于土地使用权出让的期限的说法中，正确的是（ ）。
A. 居住用地70年;
B. 工业用地50年;
C. 教育用地40年;
D. 旅游40年;
E. 综合用地50年
[单项选择]下列关于土地使用权转让方式，说法不正确的是（ ）。
A. 土地使用权的转让有三种方式，即出售、交换、赠与
B. 土地使用权的出售，只转移土地使用权，所有权仍属于国家
C. 它土地使用权交换是以一方当事人需要支配对方的土地使用权为前提，是双方当事人的合意，是一种权利客体的交换
D. 土地使用权赠与的基本特征是有偿，与出售一样，赠与的仍只是土地使用权，土地所有权仍归国家
[单项选择]下列关于国有土地使用权出让的表述中，错误的是（）。
A. 国有土地使用权出让市场是土地一级市场
B. 国有土地使用权可以由国家、单位进行出让
C. 集体土地不经征用不得出让
D. 国有土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书
[单项选择]关于国有土地建设用地使用权的说法，错误的是（）。
A. 国有土地建设用地使用权属于用益物权
B. 国有土地建设用地使用权可以通过出让或划拨方式设立
C. 国有土地建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要可以征收
D. 国有土地建设用地使用权期间届满的，自动续期
[多项选择]下列关于土地使用权的说法中，正确的有（）。
A. 通常情况下企业，作为投资性房地产或者固定资产核算的土地，按照投资性房地产或者固定资产的相关规定核算
B. 以缴纳土地出让金等方式外购的土地使用权取得的土地使用权作为无形资产核算
C. 以缴纳土地出让金等方式外购的土地使用权取得的土地使用权作为固定资产核算
D. 以投资者投入等方式取得的土地使用权，作为无形资产核算
[多项选择]下列关于土地使用权抵押的说法正确的是（）。
A. 土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押
B. 地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押
C. 土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当依照规定办理抵押登记
D. 因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记
[单项选择]关于各类用地土地使用权的出让最高年限,下列哪项表述是正确的?
A. 工业用地40年
B. 商业、旅游、娱乐用地40年
C. 教育、科技、文化、卫生、体育用地40年
D. 居住用地60年
[单项选择]下列关于国有土地使用权的说法，正确的是（）
A. 国有土地使用权的标的物既可以是国有土地，也可以是集体土地
B. 不论通过何种方式取得的国有土地使用权，都有使用期限的限制
C. 国有土地使用权不能转让
D. 国有土地使用权的取得包括出让方式和划拨方式二种
[不定项选择]划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，错误的是（ ）
A. 土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将划拨的土地交付其使用
B. 康则上划拨土地使用权有期限限制
C. 城市基础设施用地和公益事业用地可以通过划拨方式取得使用权
D. 在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，在该房产上不得设定抵押权
[单项选择]关于建设用地使用权的说法,错误的是（ ）
A. 建设用地使用权可以在土地的地表/地上或者地下分别设立
B. 新设立的建设用地使用权,不得损害已设立的用益物权
C. 设立建设用地使用权,不得采取划拨方式
D. 采取招标方式设立建设用地使用权的,当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同
[多项选择]根据《城乡规划法》规定，关于国有土地使用权划拨的下列哪些说法是正确的?（）
A. 建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地
B. 建设单位申请用地经县级以上人民政府审批同意后，由该批准单位直接划拨土地
C. 城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证
D. 建设单位申请划拨用地必须向省级以上人民政府审批，由该审批单位直接划拨土地
[单项选择]关于建设用地使用权赠与的说法，错误的是（ ）。
A. 建设用地使用权赠与是无偿行为
B. 赠与人与受赠人之间需要签订赠与合同
C. 赠与人愿意赠与，且受赠人愿意接受，赠与合同才能成立
D. 赠与的建设用地使用权无须办理相关手续
[多项选择]对农民集体所有土地的转让说法正确的是（ ）
A. 农民集体所有土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产
B. 土地承包经营期限为50年
C. 发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务
D. 在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准
E. 农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产，但必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准
[多项选择]关于土地出让合同下列说法正确的是（ ）。
A. 土地使用权出让合同是在出让方和受让方双方当事人之间设立、变更关于土地使用权权利义务法律关系的协议
B. 土地使用权出让合同中的出让方是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门
C. 土地使用权出让合同的受让方，一般为境内外公司、其他组织和个人等，成片出让合同中的受让方必须是在中国注册的外商投资开发企业
D. 土地使用权出让合同是订立转让合同的前提条件，并对转让合同有重要的制约作
