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[多项选择]专业管理依赖性是指房地产投资离不开专业化的投资管理活动。在房地产开发投资过程中，需要投资者在（ ）等方面具有管理经验和能力。
A. 获取土地使用权
B. 规划设计
C. 工程管理
D. 市场营销
E. 项目融资
[判断题]市场提取法求出的报酬率反映的是人们头脑中过去而非未来的风险判断，它可能不是估价对象未来各期收益风险的可靠指针。（）
[判断题]基金风险评价是对未来风险等级的估计，间隔时间越长，偏离实际风险水平的可能性就越大，因此需要定期更新。（）
[单项选择]风险型决策要求未来可能发生的自然状态的概率是（ ）。
A. 已知的
B. 未知的
C. 不可预测的
D. 不可统计的
[单项选择]（ ）是指企业通过一定的途径将自身风险转嫁出去，而使某些并没有经受损失的机构承受损失的负担的方法。
A. 控制型风险转移
B. 财务型风险转移
C. 损失抑制的事前措施
D. 风险隔离
[多项选择]金融机构为了降低自身的资金损失风险，提高贷款偿还的可能性，通常会要求对房地产贷款进行担保。房地产贷款担保方式包括（ ）。
A. 保证
B. 抵押
C. 质押
D. 名誉
[判断题]证券组合风险的大小由未来可能收益率与期望收益率的偏离程度来反映。（）
[单项选择]在可以推测关于市场、产品和技术的未来发展允许扣除的情况下，模拟未来不同的可能情况。这种风险评估技术称为（ ）
A. 决策树
B. 决策矩阵
C. 仿真模拟
D. 情景模拟
[判断题]证券风险的大小不可由它的未来可能收益率与期望收益率的偏离程度来反映。（）
[单项选择]（ ）不但考虑了风险因素在未来变动的幅度，还考虑了这种变动幅度在未来发生变动的可能性大小及对项目主要经济效益指标的影响。
A. 盈亏平衡分析
B. 敏感性分析
C. 风险分析
D. 临界点分析
[简答题]既有风险损失又可能有风险收益的商业银行风险是什么风险？
[多项选择]风险是指某种随机事件发生导致未来发生损失的可能性，它是（）的。
A. 可以完全避免
B. 可测
C. 不确定
D. 客观存在
E. 可以在一定程度上防范
[判断题]在个人住房贷款中，若保证人向第三方提供超出其自身负担能力的担保的的，银行应限期要求借款人更换贷款银行认可的新的担保。（ ）
[判断题]金融机构建立反洗钱内控制度的目的是对自身金融业务中可能出现的洗钱风险进行预防和控制，这与人民银行外部监管所要达到的目的并不一致。
[判断题]金融机构建立反洗钱内部控制制度的目的是对自身金融业务中可能出现的洗钱风险进行预防和控制，这与人民银行外部监管所要达到的目的并不一致。
