更多"金融机构为了降低自身的资金损失风险，提高贷款偿还的可能性，通常会要求对"的相关试题:
[多项选择]在下列情形中，通常会引起房地产价格降低的有（）。
A. 农用地改为非农建设用地
B. 在写字楼旁新建大型游乐场
C. 住宅区内道路禁止货车通行
D. 常常遭受洪水威胁
E. 购买相邻房地产
[单项选择]房地产开发项目的资金构成中，房地产抵押贷款属于（ ）。
A. 企业自有资金
B. 信贷融资
C. 债券融资
D. 财政资金
[多项选择]从房地产开发企业的角度看，房地产开发投资生产资金时间价值的原因有（ ）。
A. 投资效益
B. 通货膨胀
C. 时间风险
D. 市场竞争
E. 企业品牌
[判断题]发展房地产金融业有利于房地产资金市场的形成（ ）
[单项选择]长期利率下调，预期房地产投资风险降低会导致房地产投资需求（ ）。
A. 上升
B. 下降
C. 不变
D. 不确定
[判断题]委托贷款方式变相挪用信贷资金用于房地产开发情况，投向房地产企业的委托贷款用途只能为房地产开发贷款，在房地产投资企业“四证”不全，自有资本金不足情况下可以为其办理委托贷款业务。（）
[单项选择]房地产投资采用规模投资限制竞争是降低房地产投资（ ）的对策。
A. 总体性风险
B. 购买力风险
C. 金融风险
D. 商业风险
[多项选择]房地产开发企业流动资金贷款主要用于支付（ ）等项目所需的生产性流动资金。
A. 商品房开发
B. 土地开发
C. 拆迁补偿
D. 城市综合开发
E. 旧城改造答案
[判断题]低价格房地产政策，并不意味着造成房地产价格的绝对水平降低。（）
[多项选择]房地产自身因素可再分为（ ）。
A. 区位因素
B. 实物因素
C. 人口因素
D. 权益因素
E. 经济因素
[单项选择]房地产销售中，对于一次性付款通常会给予适当优惠，这种形式称为（ ）。
A. 数量折扣
B. 现金折扣
C. 一次性优惠
D. 时间折扣
[单项选择]商业银行对房地产开发企业发放的贷款只能通过（）科目发放，严禁以房地产开发流动资金贷款或其他贷款科目发放。
A. 房地产开发贷款
B. 固定资产贷款
C. 项目融资贷款
D. 长期贷款
[单项选择]建设(房地产)主管部门挪用住房专项维修资金的，由（ ）(房地产)主管部门追回挪用的住房专项维修资金，对直接责任人依法予以处分或追究刑事责任。
A. 建设单位
B. 下级建设
C. 同级建设
D. 上级建设
[单项选择]房地产金融机构办理资金信托业务时，获得的收入为＿＿＿＿＿。
A. 手续费
B. 存贷款利息差
C. 手续费及部分存贷款利息差
D. 资金使用收益的一部分
[判断题]房地产中介服务是房地产交易.房地产咨询.房地产估价.房地产经纪等活动的总称。（）
[判断题]房地产交易资金监管是指由我行作为中立第三方对房屋买卖交易双方的资金进行监管，在符合一定条件之后将款项划转给相关交易方，为交易资金提供安全交付与保障的服务形式。（）
[判断题]房地产投资能够得到税收方面的好处是指从事房地产投资可以减免营业税，而降低税负。（ ）
[简答题]
房地产开发资金筹措的渠道有哪些？
如何通过发行股票来进行筹资？
并简要谈谈中国的房地产证券化趋势。
