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[单项选择]房地产证券化是将（ ）
A. 长期资产与短期资金相联系
B. 长期资产与长期资金相联系
C. 短期资产与长期资金相联系
D. 短期资产与短期资金相联系
[单项选择]房地产证券化的核心是（ ）。
A. 房地产股票
B. 房地产债券
C. 房地产项目融资证券化
D. 房地产抵押贷款证券化
[单项选择]关于房地产证券化，下列描述正确的是（ ）。
A. 所谓房地产证券化，就是将房地产有价证券投资转变成房地产直接投资
B. 房地产证券化把投资者持有房地产证券性质的权益凭证转变为对房地产的直接物权投资
C. 房地产证券化把投资者对房地产的直接物权关系转化为有价证券为载体的债权关系
D. 房地产证券化是对传统房地产投资的继承
[简答题]
房地产开发资金筹措的渠道有哪些？
如何通过发行股票来进行筹资？
并简要谈谈中国的房地产证券化趋势。
[多项选择]下列关于房地产抵押贷款证券化的说法中，正确的有（ ）。
A. 住房抵押证券化涉及的市场主体包括投资大众、金融机构和住房开发商等
B. 住房抵押贷款证券化使企业的融资间接依靠市场进行
C. 信用增级是住房抵押贷款证券化成功的关键
D. 住房抵押贷款证券化中发行的证券只能是债券
E. 特殊目的机构是进行住房抵押贷款证券化业务的载体
[单项选择]最早的证券化产品以（）房地产按揭贷款为支持，故称为按揭支持证券(MBS)。
A. 非银行金融机构
B. 投资公司
C. 政策银行
D. 商业银行
[填空题]市场容量大、市场价值高的品类，就是卷烟商业企业发展的重点品类；市场容量大、市场价值不够高的品类，属于（），对于满足消费者需求有着重要意义；市场容量还不够大、但市场价值高的品类，属于（）；市场容量和市场价值都不高的品类，属于（），用于满足较小的细分市场需求。
[单项选择]价值工程旨在追求（）。
A. 功能不变，成本降低
B. 功能提高，成本不变
C. 提高功能与成本的比值
D. 功能略下降，成本大幅下降
[单项选择]当进料量增大时，其采出量将（）。
A. 采出不变
B. 塔顶、塔釜采出均应增大
C. 塔顶采出增大，塔釜采出不变
D. 塔顶采出不变，塔釜采出增大
[单项选择]市场容量大、市场价值不够高的品类，属于（）。
A. 重点品类
B. 常规品类
C. 潜力品类
D. 一般品类
[判断题]土地估价中常常涉及到与建筑物相关的机器设备评估。对于数量少、价值量大的机器设备评估，应尽可能采用现行市价法确定设备的基价。（ ）
[单项选择]市场容量大、市场价值高的品类，就是卷烟商业企业发展的（）
A. 常规品类
B. 重点品类
C. 潜力品类
D. 一般品类
[多项选择]锅炉排污量增大，以下哪几个量将发生变化：（）
A. 锅炉液位
B. 炉水碱度
C. 出口蒸汽量
D. 锅炉给水量E锅炉加药量
[填空题]中等体力劳动条件下使用氧气呼吸器，应根据配带者呼吸量大小将供氧量调到（）。
[单项选择]如果采用单价合同，业主的工作量将增加，主要表现在（ ）工作量加大
A. 风险管理
B. 合同管理
C. 核实已完成工程量
D. 施工管理
[判断题]刀尖的圆弧半径和后刀面磨损量增大，将使冷作硬化层深度增大
[填空题]磨机随着循环负荷量增大，磨内差压将（）；
[单项选择]钻井液粘度上升，滤失量增大，含钙量和硫酸根量大量增加，说明钻至（）。
A. 水层
B. 盐膏层
C. 油气层
D. 页岩层
[填空题]精馏过程中，如果进料量增大，而塔顶采出量不变，塔顶、底压差将（）。
