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[多选题]根据《物权法》，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款怎样进行清偿？（ ）
A.抵押权均已登记的，按照登记的先后顺序清偿
B.顺序相同的，按照债权比例清偿
C.抵押权已登记的先于未登记的受偿
D.抵押权均未登记的，按照债权比例清偿
[简答题] 根据《物权法》规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款应如何清偿？
[多选题]同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖.变卖抵押物所得价款的清偿顺序，下列正确的是() 。
A.抵押合同已登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿。
B.登记顺序相同的，按照债权比例清偿。
C.抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。
D.抵押物登记的先于未登记的受偿。
[判断题]抵押人可以同时或者先后就同一项财产向两个以上的债权人进行抵押。
A.正确
B.错误
[多选题] 根据《中华人民共和国担保法》规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押合同已登记生效的，下列清偿顺序不正确的是 。( )
A. 按照抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿
B. 按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿
C. 按照起诉时间先后清偿
D. 按债权比例清偿
[单选题]同一抵押财产上设定两个以上的抵押权额，下列关于拍卖、变卖抵押物所有的价款的清偿顺序，不正确的是（）。
A.抵押合同自签订之日其生效的，按合同生效时间的先后顺序受偿
B.抵押合同登记生效且登记顺序相同的，按债权比例清偿
C.抵押合同登记生效的，按抵押物登记的吓你后顺序清偿
D.抵押合同自签订之日起生效且有的登记，有的未登记的，已登记的优先于未登记的受偿
[单选题]《民法典》规定,同一财产既设立抵押权又设立质权的,拍卖、变卖该财产所得的价款按 顺序清偿。( )
A.抵押权人优于质权人
B.质权人优于抵押权人
C.按照登记、交付的时间先后
D.按照抵押合同、质押合同生效时间先后
[单选题]依据《中华人民共和国民法典》规定，同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款的清偿顺序是( )。
A.抵押权人优先于质权人受偿
B.质权人优先于抵押权人受偿
C.按照登记、交付的时间先后确定
[判断题]抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。( )
A.正确
B.错误
[判断题]抵押财产折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部门由债务人清偿。
A.正确
B.错误
[判断题]对抵押贷款，当债务人不履行债务时，债权人可以催讨，但无权以抵押财产折价或者以拍卖.变卖该财产的价款优先受偿。( )
A.正确
B.错误
[判断题]解除查封的,行政机关已将鲜活物品拍卖或者变卖的,退还拍卖或者变卖所得款项。变卖价格明显低于市场价格,给当事人造成损失的,应当给予补偿。 ( )
A.正确
B.错误
[单选题]抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归( ) 所有 (1分)
A.债权人
B.债务人
C.抵押人
D.抵押权人
[单选题]以拍卖或者变卖所得抵缴税款、滞纳金、罚款和拍卖、变卖费用后，尚有剩余的财产或者无法进行拍卖、变卖的财产的，应当拟制《返还商品、货物或者其他财产通知书》，附《返还商品、货物或者其他财产清单》，送达被执行人，并自办理税款、滞纳金、罚款入库手续之日起（ ）个工作日内退还被执行人。
A.1
B.3
C.5
D.7
