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[判断题]抵押财产折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部门由债务人清偿。
A.正确
B.错误
[判断题]对抵押贷款，当债务人不履行债务时，债权人可以催讨，但无权以抵押财产折价或者以拍卖.变卖该财产的价款优先受偿。( )
A.正确
B.错误
[判断题]抵押物折价或者变卖的，应当参照市场价格。
A.正确
B.错误
[单选题]当债务人期满不能清偿债务，债权人将债务人的抵押物折价或拍卖、变卖后，如价款不足或超过了债权数额，则（）。
A.超过部分归债务人，不足部分由债务人清偿
B.超过部分归债权人，不足部分由债权人承担
C.超过部分归债务人，不足部分由债权人承担
D.超过部分归债权人，不足部分由债务人清偿
[填空题] 债务履行期届满抵押权人未受清偿的 , 可以与抵押人协议以抵押物折价或者（）的价款受偿，协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
[单选题] 抵押物折价或者折卖、变卖所得的价款、当事人没有约定的,按( )顺序清偿。
A. 实现抵押权的费用、主债权、主债权的利息
B. 主债权、主债权的利息、实现抵押权的费用
C. 实现抵押权的费用、主债权的利息、主债权
D. 主债权的利息、主债权、实现抵押权的费用
[单选题]物折价或者拍卖.变卖所得的价款，当事人没有约定的，按( )顺序清偿。
A.实现抵押权的费用.主债权.主债权的利息
B.主债权.主债权的利息.实现抵押权的费用
C.主债权的利息.主债权.实现抵押权的费用
D.实现抵押权的费用.主债权的利息.主债权
[判断题]抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。( )
A.正确
B.错误
[判断题] 抵押设定之后，在债务人到期不履行债务时，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。 （1分）
A.正确
B.错误
[多选题]同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿。( )
A.抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序
B.抵押权已经登记的先于未登记的受偿
C.抵押权已经登记的，按照债权比例清偿
D.抵押权未登记的，按照债权比例清偿
三、判断题
[单选题]同一抵押财产上设定两个以上的抵押权额，下列关于拍卖、变卖抵押物所有的价款的清偿顺序，不正确的是（）。
A.抵押合同自签订之日其生效的，按合同生效时间的先后顺序受偿
B.抵押合同登记生效且登记顺序相同的，按债权比例清偿
C.抵押合同登记生效的，按抵押物登记的吓你后顺序清偿
D.抵押合同自签订之日起生效且有的登记，有的未登记的，已登记的优先于未登记的受偿
[判断题]抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。( )
A.正确
B.错误
[多选题]根据《物权法》，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款怎样进行清偿？（ ）
A.抵押权均已登记的，按照登记的先后顺序清偿
B.顺序相同的，按照债权比例清偿
C.抵押权已登记的先于未登记的受偿
D.抵押权均未登记的，按照债权比例清偿
[判断题]订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。( )
A.正确
B.错误
