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发布时间:2023-10-07 20:36:34

[单项选择]丙公司是一家多元化经营的集团公司,业务涉及房地产、家电、服装、儿童玩具等领域。由于近几年紧缩的货币政策,融资很难,于是公司决定出售儿童玩具业务,以获得现金满足其他业务的资金需要。该公司采用的方式是( )
A. 分类计价
B. 分拆
C. 廉价出售
D. 管理命令

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[简答题]

账务处理题:丙房地产开发公司对投资性房地产按照公允价值模式计价,该类业务属于丙公司的主营业务。该公司有以下业务:
(1)2007年7月1日将部分已经开发完成作为存货的房产转换为经营性出租,承租方为丁公司。该项房产总价值8000万元,其中用于出租部分价值2500万元,2007年7月l日公允价值2800万元;12月31日收到半年度租金100万元,当日该房产的公允价值为2750万元;
(2)2008年12月31日收到200万元租金存入银行,同日该房产公允价值2720万元;
(3)2009年12月31日收到200万元租金存入银行,同日该房产公允价值2650万元;
(4)2010年6月30日,丙公司收到100万元租金后停止该项房产租用,且与原承租方丁公司签订协议将这部分房产出售给丁公司,协议规定,丙公司以分期收款方式出售,丁公司需要在2010年末至2012年末每年末6月30日支付980万元款项,假设实际利率为6.41%,当日公允价值为2600万元。
假设不考虑其他相关税费,要求作出相关会计处理。


[单项选择]甲、丙公司均为增值税一般纳税人,适用的增值税税率均为17%。甲公司以一项投资性房地产换入丙公司一批A产品。甲公司该项投资性房地产采用成本模式计量,原价为400万元,累计折旧为100万元,公允价值为360万元,确认应交的营业税为18万元;丙公司该批产品的成本为280万元,公允价值为300万元,丙公司向甲公司支付银行存款9万元。甲公司将换入的A产品作为库存商品核算,甲公司为该批产品发生运杂费1万元。假设该项交易具有商业实质,则下列表述错误的是( )。
A. 甲公司换出投资性房地产影响损益金额为42万元
B. 甲公司换出投资性房地产发生的营业税应计入营业税金及附加
C. 甲公司换入存货的入账价值为370万元
D. 甲公司为换人A产品发生的运杂费应计入库存商品成本
[不定项选择]

张某、方某共同出资,分别设立甲公司和丙公司。2013年3月1日,甲公司与乙公司签订了开发某房地产项目的《合作协议一》,约定如下:"甲公司将丙公司10%的股权转让给乙公司,乙公司在协议签订之日起三日内向甲公司支付首付款4000万元,尾款1000万元在次年3月1日之前付清。首付款用于支付丙公司从某国土部门购买A地块土地使用权。如协议签订之日起三个月内丙公司未能获得A地块土地使用权致双方合作失败,乙公司有权终止协议。" 《合作协议一》签订后,乙公司经甲公司指示向张某、方某支付了4000万元首付款。张某、方某配合甲公司将丙公司的10%的股权过户给了乙公司。 2013年5月1日,因张某、方某未将前述4000万元支付给丙公司致其未能向某国土部门及时付款,A地块土地使用权被收回挂牌卖掉。 2013年6月4日,乙公司向甲公司发函:"鉴于土地使用权已被国土部门收回,故我公司终止协议,请贵公司返还4000万元。"甲公司当即回函:"我公司已把股权过户到贵公司名下,贵公司无权终止协议,请贵公司依约支付1000万元尾款。" 2013年6月8日,张某、方某与乙公司签订了《合作协议二》,对继续合作开发房地产项目做了新的安排,并约定:"本协议签订之日,《合作协议一》自动作废。"丁公司经甲公司指示,向乙公司送达了《承诺函》:"本公司代替甲公司承担4000万元的返还义务。"乙公司对此未置可否。

关于2013年5月1日张某、方某未将4000万元支付给丙公司,应承担的责任,下列表述错误的是()
A. 向乙公司承担违约责任 
B. 与甲公司一起向乙公司承担连带责任 
C. 向丙公司承担违约责任 
D. 向某国土部门承担违约责任
[单项选择]甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2011年1月1日甲公司将一栋写字楼出租给丙公司,年租金为90万元,按月支付。该写字楼成本为300万元,已计提折旧30万元,已使用1年,预计尚可使用年限为9年,采用年限平均法计提折旧,净残值为0。2012年2月28日租赁合同到期,甲公司收回该写字楼并对其进行改扩建,改扩建完成后继续用于对外出租,预计年租金将至少提高10万元。2012年9月30日改扩建工程完工,共发生资本化支出161万元。当日与丙公司继续签订租赁合同,租赁期开始日为10月1日,至2015年9月30日租赁期满,每季度支付租金30万元。该写字楼改扩建完成后,预计尚可使用年限为11年,预计净残值为0。假定不考虑其他因素,关于该项投资性房地产,说法不正确的是( )。
A. 该项写字楼的改扩建支出应予以资本化,记入“投资性房地产-在建”
B. 改扩建完成后,该项写字楼的入账价值为396万元
C. 2012年应计入其他业务成本的金额为9万元
D. 2012年因该项投资性房地产影响营业利润的金额为31万元
[单项选择]近几年来,我国商品房销售数量连年稳步增长,全国商品房平均价格稳中趋升,房地产市场以较高的速度向前发展,上述事实反映了我国商品房( )的变化。
A. 需求量
B. 需求
C. 需求和需求量
D. 二者都不是
[多项选择]甲公司为乙公司及丙公司的母公司;丙公司与丁公司共同出资组建了戊公司,在戊公司的股权结构中,丙公司占45%,丁公司占55%。投资合同约定,丙公司租丁公司共同决定戊公司的财务和经营政策。上述公司之间构成关联方关系的有( )
A. 甲公司与乙公司
B. 甲公司与丙公司
C. 乙公司与丙公司
D. 丙公司与戊公司
E. 丁公司与成公司
[单项选择]甲公司拥有乙公司90%的股份,拥有丙公司50%的股份,乙公司拥有丙公司25%的股份,甲公司拥有丙公司股份为()。
A. 25% 
B. 70% 
C. 85% 
D. 90%
[简答题]

计算题:
丙股份有限公司(以下简称丙公司)为注册地在北京市的一家上市公司,增值税税率为17%,其2008年至2012年与固定资产有关的业务资料如下:
(1)2008年12月12日,丙公司购进一台不需要安装的生产经营用设备,取得的增值税专用发票上注明的设备价款为409.5万元(不含增值税),另发生运输费1.5万元,款项以银行存款支付;没有发生其他相关税费。该设备于当日投入使用,预计使用年限为10年,预计净残值为15万元,采用直线法计提折旧。
(2)2009年12月31日,丙公司对该设备进行检查时发现其已经发生减值,预计可收回金额为321万元;计提减值准备后,该设备原预计使用年限、预计净残值、折旧方法保持不变。
(3)2010年12月31日,丙公司因生产经营方向调整,决定采用出包方式对该设备进行改良,改良工程验收合格后支付工程价款。该设备于当日停止使用,开始进行改良。
(4)2011年3月12日,改良工程完工并验收合格,丙公司以银行存款支付工程总价款25万元。当日,改良后的设备投入使用,预计尚可使用年限8年,采用直线法计提折旧,预计净残值为16万元。2011年12月31日,该设备未发生减值。
(5)2012年12月31日,该设备因遭受自然灾害发生严重毁损,丙公司决定进行处置,取得残料变价收入10万元、保险公司赔偿款30万元,发生清理费用3万元;款项均以银行存款收付,不考虑处置时的其他相关税费。
要求:(答案中的金额单位用万元表示)
(1)编制2008年12月12日取得该设备的会计分录。
(2)计算2009年度该设备计提的折旧额。
(3)计算2009年12月31日该设备计提的固定资产减值准备,并编制相应的会计分录。
(4)计算2010年度该设备计提的折旧额。
(5)编制2010年12月31日该设备转入改良时的会计分录。
(6)编制2011年3月12日支付该设备改良价款、结转改良后设备成本的会计分录。
(7)计算2012年度该设备计提的折旧额。
(8)计算2012年12月31日处置该设备实现的净损益。
(9)编制2012年12月31日处置该设备

[判断题]房地产中介服务是房地产交易.房地产咨询.房地产估价.房地产经纪等活动的总称。()
[简答题]

甲公司是一家上市公司,其中乙公司持有其55%的股份;丙公司持有其15%的股份;丁公司持有其10%的股份。截至2010年底,甲公司注册资本为8000万元,经审计的资产总额为18000万元,净资产额为12000万元。甲公司董事会由11名董事组成,其中董事
A.董事
B.董事C同时为乙公司董事;董事D同时为丙公司董事;董事E同时为丁公司董事。
2011年1月20日甲公司召开董事会会议,出席本次董事会会议的董事有包括董事
A.董事
B.董事C和董事D在内的7名董事。该次会议的召开情况以及讨论的有关问题如下:
(1)鉴于2008年5月发行的3年期1200万元公司债券即将到期,计划于2011年3月再次发行4000万元公司债券。本次发行公司债券每张面值拟定50元,且分三期进行,第一期发行数量为1000万元,第二期发行数量为2000万元,其余在24个月内发行完毕。
(2)鉴于公司总经理张某因犯贪污罪被刑事拘留,董事A提议由王某接替总经理职务,并对变更总经理暂时不予公告。在会议就此事表决时,董事
D.董事E明确表示异议并记载于会议记录,但该提议最终仍由出席本次董事会会议的其他5名董事表决通过。
(3)董事会审议并一致通过了吸收合并丁公司的决议。决议要点包括:①自作出合并决议之日起30日内通知有关债权人,并于45日内在报纸上公告;②自公告之日起90日后向登记机关办理变更登记;③丁公司原持有的10%的甲公司股份应当在1年内转让或者注销;④同意董事E辞职,但是其个人持有的甲公司股份必须在办理辞职手续后,方可转让。
(4)董事会审批了与乙公司订立合同进行交易的事项。除董事D反对外,其他董事一致同意,董事会通过了与乙公司交易的决议。
要求:
根据以上事实和有关规定,分析回答下列问题:
(1)甲公司发行公司债券的计划是否合法?说明理由。
(2)甲公司董事会通过的变更总经理且暂时不予公告的决议是否合法?说明理由。
(3)甲公司董事会通过的吸收合并丁公司的决议是否合法?说明理由。
(4)董事会通过的与乙公司交易的决议是否合法?说明理由。


[单项选择]甲公司将其实施工项目发包给乙公司,丙公司将其中部分业务分包给丙公司,丙公司又装包给挂靠在丁公司的蔡某,依据《安全生产法》的规定,负责统一协调.管理各个方面的安全生产工作的责任主体是( )
A. 蔡某
B. 丙公司
C. 乙公司
D. 甲公司
[名词解释]房地产
[判断题]甲公司与乙公司合并为丙公司,根据公司法律制度的规定,甲公司和乙公司的债权、债务,应当由丙公司承继。()
[单项选择]甲公司与乙公司合资成立丙公司,从事铁矿开采,由甲公司控股。丙公司的安全生产投入由()予以保证。
A. 甲公司
B. 丙公司董事会
C. 丙公司董事长
D. 丙公司总经理
[多项选择]丙公司是一家生产家电的公司,为了能够顺利实现公司的目标,公司制定了相关的战略,但是该战略在制定过程中各个方面受到了挑战。为了确定该战略是否与企业以及作业的现状相关,公司需要进行战略测试,其中应该需要进行( )
A. 价值增值检验
B. 目标性检验
C. 一致性检验
D. 逻辑一致性检验
[多项选择]乙公司因专利纠纷于2010年10月起诉丙公司,要求丙公司赔偿300万元。丙公司在年末编制财务报表时,根据法律诉讼的进展情况以及律师的建议,认为对乙公司予以赔偿的可能性在60%以上,赔偿金额在150万元至250万元之间,在此范围内支付各种赔偿金额的可能性相同,另支付诉讼费5万元,如丙公司向乙公司支付赔偿款,可向丁公司追偿,基本确定可获得赔偿金额100万元,在上述情况下,丙公司下列会计处理中,正确的有( )。
A. 确认预计负债200万元,确认其他应收款100万元
B. 确认预计负债200万元,管理费用5万元
C. 确认预计负债205万元,管理费用5万元
D. 确认营业外支出100万元,其他应收款100万元
[单项选择]房地产市场需求调研包括房地产消费者、房地产消费动机和房地产()调研。
A. 消费行为 
B. 消费环境 
C. 消费群体 
D. 消费能力

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