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[多选题]31．关于个人二手住房贷款抵押物价值和贷款成数的说法正确的有（）。
A.抵押物价值取所购住房完税价格、成交价格两者之中低者
B.抵押物价值取所购住房成交价格、评估价格两者之中低者
C.贷款成数由金融监管部门统一确定
D.贷款成数根据借款人情况及所购住房情况等因素综合确定
[判断题]个人二手住房贷款的抵押物土地使用权剩余期限应≥贷款期限+3年。
A.正确
B.错误
[判断题]住房公积金个人住房贷款业务规范规定，借款申请人拟申请贷款金额不得超过抵押物价值的70％
A.正确
B.错误
[单选题]住房公积金个人住房贷款业务规范规定，对于借款申请人以所购新建自住住房作为抵押物的，应以（ ）作为抵押物价值。
A.房屋评估价格
B.房屋交易价格
C.房屋建造价格
D.房屋市场价格
[多选题]个人住房贷款的贷后管理中，对抵押物的检查内容包括（ ）。
A.抵押人经贷款银行同意转让抵押物，转让所得价款是否用于提前清偿所担保的债权
B.抵押物是否重复抵押
C.借款人的贷款抵押物是否完好
D.因第三人的行为导致抵押物的价值减少，抵押人是否将损害赔偿金存入贷款银行指定账户
E.因其他原因，抵押物毁损、灭失、价值减少，抵押人是否在规定时间内向银行提供与减少的价值相当的担保
[判断题]295.商业银行应根据各地市场情况的不同制定合理的贷款成数上限，但所有住房贷款的贷款成数不超过60%。
A.正确
B.错误
[判断题]“房联贷”贷款对象既包括个人一手住房贷款客户，也包括个人二手住房贷款客户。
A.正确
B.错误
[单选题]下列关于个人二手住房贷款的说法错误的是（ ） 。
A.只适用于购买国有建设用地上的住房
B.借款人购买的应是再交易住房
C.所购住房可以是尚未取得房地产权利证书的期房
D.银行主要与房地产中介机构合作
[多选题]下列关于个人二手住房贷款的说法正确的是（ ） 。
A.适用于购买国有建设用地以及集体用地上的住房
B.借款人购买的应是再交易住房
C.所购住房可以是尚未取得房地产权利证书的期房
D.银行主要与房地产中介机构合作
[单选题]52．下列关于个人二手住房贷款的说法错误的是（）。
A.只适用于购买国有建设用地上的住房
B.借款人购买的应是再交易住房
C.所购住房可以是尚未取得房地产权利证书的期房
D.银行主要与房地产中介机构合作
[单选题]5B．下列关于个人二手住房贷款的说法错误的是（）。
A.只适用于购买国有建设用地上的住房
B.借款人购买的应是再交易住房
C.所购住房可以是尚未取得房地产权利证书的期房
D.银行主要与房地产中介机构合作
[多选题]8．下列关于个人二手住房贷款的说法正确的是（）。
A.适用于购买国有建设用地以及集体用地上的住房
B.借款人购买的应是再交易住房
C.所购住房可以是尚未取得房地产权利证书的期房
D.银行主要与房地产中介机构合作
[多选题]确定个人一手住房贷款成数的依据包括（ ）。
A.借款人所购住房面积
B.借款人所购住房单位价格
C.借款人还款能力
D.借款人家庭已贷款购买住房套数
[单选题]个人住房二手房贷款要求贷款年限加上所购二手房使用年限不超过（ ）年。
A.10
B.20
C.25
D.30
[判断题]以住房为抵押的个人消费贷款应明确贷款用途，其贷款额度要根据房产评估价值浮动。
A.正确
B.错误
