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发布时间:2024-07-01 03:27:43

[简答题]

竣工测量

1)工程概述

××房地产开发公司,计划在××市××规划小区拟建4栋6层住宅楼,楼号为9号、1 0号、1 1号、1 2号。拟建工程位于××以东,××以北,两者交叉口东北。××公司承担了住宅楼的岩土工程勘察任务。

场地地形基本平坦,最高地面高程38. 24m,最低地面高程36. 90m,平均地面高程37. 45m。该区地貌形态单一,为山前冲洪积平原。根据野外钻探资料,勘探深度范围内岩土层主要为第四系全新统地层和白垩系王氏群泥质砂岩层。根据其成因类型、岩性特征及物理力学性质,将场区地基土范围内岩土层自上而下分为6主层和2亚层。在勘察深度范围内地下水有两层。其中第一层含水层为第③,层粉质黏土,地下水类型系上层滞水,主要补给来源是依靠大气降水,排泄以蒸发为主;第二层主要含水层为第⑤层粗砾砂,地下水类型属第四系孔隙微承压水,勘察期间实测稳定水位标高在35. 07~35. 80m之间。主要补给来源是邻区补给,排泄以地下径流为主。据调查,第二层地下水水位年变化幅在2.0m左右。由于水位高于基础,设计和施工时应考虑地下水的影响,采取必要的措施。上层滞水随季节变化较大,水位不一,建议施工期间注意处理。

通过招标,××测绘单位承担了该建筑工地的测绘任务。

2)测量工作

测量的主要工作有以下内容:

(1)施工平面控制测量;

(2)施工高程控制测量;

(3)建筑物放样测量;

(4)竣工测量。

3)问题

(1)简述建立建筑物施工平面控制网的有关规定。

(2)编绘竣工总图应收集哪些资料?

(3)简述竣工建筑物测量的精度要求。

(4)简述竣工测量成果整理与提交的内容。

更多"[简答题] 竣工测量 1)工程概述 ××房地产开发公司,计划在×"的相关试题:

[不定项选择题]某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工,该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。 资质审批部门应当自受理企业申请之日起( )内,对符合相应资质等级条件的企业核发资质证书。
A.10个工作日
B.15个工作日
C.20个工作日
D.30个工作日
[不定项选择题]古桥房地产开发公司开发了一个占地3方m2的住宅小区,一期工程4栋住宅楼即将竣工,房屋已有80%预售出去。由于二期工程刚刚开工,古桥公司未予竣工验收就将钥匙交给购房户。业主甲入住后发现自己所购住房面积仅95m2,并非售房合同中注明的100m2,遂要求解除合同。请根据上述材料回答下列问题: 古桥公司对所售住宅的地基基础和主体结构承担保修的期限是( )。
A.1年
B.3年
C.15年
D.合理使用寿命期
[不定项选择题]共用题干 某房地产开发公司计划在某城市进行房地产开发,通过市场调查显示:该城市经济发展不很活跃,公民中高收入人群较少,多为中等收入阶层;目前该市平均每户居民的居住面积为75㎡,商业物业和写字楼的平均月租金额分别为20元/㎡·月和35元/㎡·月。该开发公司对城市某地块有开发意向,该地块离城市中心商务区较远,配套设施不很完善,但周边环境优美,交通便利。于是该房地产开发公司委托该市某房地产经纪公司对该项目进行项目定位。根据上述描述,请分析回答下列问题: 该项目在定价时,应重点考虑的定价策略有(  )。
A.高开低走定价策略
B.低开高走定价策略
C.撇脂定价策略
D.折扣定价策略
[综合分析题二]

2016年2月,W房地产开发公司(以下简称W公司)将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司(以下简称甲公司)。甲公司利用在建工程(价值约为3000万元)作抵押,从B建行获得了一部分资金,在取得商品房预售许可证后,仅委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理预(销)售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后,为购房者办理了房屋登记手续。1.从背景中可以看出,该项目涉及的房地产登记类型主要包括()等。

A.房屋所有权初始登记


B.房屋所有权转移登记


C.土地总登记


D.在建工程抵押权登记

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