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[单选题]为防范个人一手商用房贷款市场风险，可采取措施不包括（）。
A.优选实力较强的开发商合作
B.尽量要求开发商延长阶段性担保期限
C.要求开发商缴纳一定比例的保证金
D.楼盘中以自有经营为目的借款人比例过高时，审慎发放贷款
[多选题]为防范个人一手住房贷款抵押担保不落实风险，可采取的措施包括（）。
A.尽可能要求开发商缴纳按揭保证金
B.在合同条款中约定借款人及时办理抵押登记的义务和违约责任
C.加强抵押房屋登记管理工作，设立专门台账
D.明确责任人负责对抵押登记手续的督办工作
[多选题]以下关于一手商用房贷款防范市场风险可以采取的措施，正确的是（）
A.准入时对项目前景进行深入分析
B.商用房项目存在项目运作不成功要求开发商优先于抵押承担保证责任进行回购的情况，因此优选实力较强的开发商合作。
C.可要求开发商缴纳一定比例的保证金。总、分行级优质客户保证金比例可视情况进行减免。保证金留存期限一般止于阶段性担保。
D.对楼盘中以自有经营为目的借款人比例过低、借款人在同一项目申请3笔（含）以上贷款的，审慎发放并适当提高贷款条件。
[单选题]防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握()。
A.抵(质)押物的价值
B.保证人的保证能力
C.借款人的还款能力
D.借款人的第二还款来源
[判断题] 题目:贷款人应加强贷款资金支付管理,有效防范个人贷款业务风险。( )
A.正确
B.错误
[单选题]下列不能有效防范个人住房贷款假按揭风险的是（）。
A.优选房地产开发商和按揭合作楼盘
B.贷款资金直接划入购房人账户
C.谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款
D.加强尽职调查
[多选题]下列手段能有效防范个人住房贷款假按揭风险的是（）。
A.优选房地产开发商和按揭合作楼盘
B.贷款资金直接划入购房人账户
C.谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款
D.加强尽职调查
[单选题]为防范个人住房贷款假按揭风险，可采取的措施不包括（）。
A.严把源头，优选开发商和合作楼盘
B.严格落实面谈、面签，认真核实借款人购房行为真实性
C.售房人员工集中购买的，拒绝贷款申请
D.强化贷后管理，及时发现假按揭预警信号，采取保全清收措施
[多选题]为防范个人住房贷款假按揭风险，可采取的措施包括（）。
A.严把源头，优选开发商和合作楼盘
B.严格落实面谈、面签，认真核实借款人购房行为真实性
C.售房人员工集中购买的，拒绝贷款申请
D.强化贷后管理，及时发现假按揭预警信号，采取保全清收措施
[单选题] 题目:贷款人应建立健全合同管理制度,有效防范个人贷款的何种风险?( )
A.信用风险
B.流动性风险
C.法律风险
D.违约风险
E.
F.
[单选题]为防范个人二手住房贷款的中介机构风险，可采取措施不包括（）。
A.提高合作中介的资格准入审批层次
B.明确业务合作范围
C.规范业务合作流程
D.向中介派驻银行员工进行监督
[多选题]为防范个人二手住房贷款的中介机构风险，可采取措施包括（）。
A.提高合作中介的资格准入审批层次
B.明确业务合作范围
C.规范业务合作流程
D.向中介派驻银行员工进行监督
[单选题]农户商用房贷款期限在一年以内(含一年)的,借款人可采取 ;期限在一年以上的,可采用 。( )
A.一次还本付息法,等额本息还款法
B.多次还本付息法,等比本金还款法
C.等额本息还款法,一次还本付息法
D.等额本金还款法,多次还本付息法
[多选题]发放一手住房按揭贷款需要如何防范信贷风险：
A.严格执行个人首套房、二套房信贷政策及贷款利率风险定价政策。
B.核实商品房交易的真实性，落实“面谈面签”和“双人调查”等制度，防止“虚假买卖”和“假按揭”行为。
C.严格执行贷款准入政策，按信贷管理规章制度的有关要求进行调查、审查及审批。
D.收集首付款付款凭证，调查了解首付款账户流水，严格审核购房人首付款的到位情况及资金来源，切实防范“假首付”、“假登记”等风险情况。
