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[单选题]商品房预售是指房地产开发企业将正在建设的房屋预先售给( )，并由其预付定金或房价款的行为。
A.购房者
B.承购人
C.预买客户
D.潜在客户
[单选题]（）是指房地产开发公司、商品房建设公司及其他房地产开发法人单位和附属于其他法人单位实际从事房地产开发或经营活动的单位统一开发的投资。
A.基本建设投资
B.更新改造投资
C.房地产开发投资
D.其他固定资产投资
[单选题]甲企业将一套生产设备租给乙企业使用，租期未满，甲企业将该设备出售给了丙企业，并在买卖合同中约定将甲企业对乙企业享有的返还该设备的请求权转让给丙企业，这种交付方式是（ ）。
A.直接交付
B.简易交付
C.占有改定
D.指示交付
[判断题]企业将自创的商标出售给另一企业使用，所得的款项应确认为企业的收入。（）
A.正确
B.错误
[单选题]甲与乙交换一套房屋，甲的房屋价值70万元，乙的房屋价值100万元，由甲向乙支付房屋差价30万元。已知契税税率3%，则甲应纳契税（ ）。
A.0
B.0.9万元
C.0.21万元
D.0.3万元
[判断题]我国现行商品房销售面积统计只包括现房销售面积。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]甲企业将其闲置的厂房出售给乙企业，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。根据契税的有关规定，下列表述正确的有（ ）。
A.作为交易双方，甲企业和乙企业均负有契税的纳税义务
B.契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的厂房成交价格
C.纳税人在签订房屋权属转移合同的当天发生纳税义务
D.纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内进行纳税申报
E.纳税人应在厂房所在地缴纳契税
[单选题]根据商品房()不同，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。
A.销售方式
B.销售价格
C.销售数量
D.规模大小
[判断题]现房销售额是指报告期内销售的正在建设尚未竣工的商品房屋的合同总价款。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]甲企业销售一批货物给乙企业，该销售行为取得利润 18万元；乙企业将该批货物销售给丙企业，取得利润 120万元。税务机关经过调查后认定甲企业和乙企业之间存在关联交易，将 120万元的利润按照 7： 3的比例在甲和乙之间分配。该调整方法是（ ）。
A.利润分割法
B.再销售价格法
C.交易净利润法
D.可比非受控价格法
[单选题]甲企业销售一批货物给乙企业，该销售行为取得利润18万元；乙企业将该批货物销售给丙企业，取得利润120万元。税务机关经过调查后认定甲企业和乙企业之间存在关联关系，将120万元的利润按照7：3的比例在甲和乙之间分配。该调整方法是（ ）。
A.利润分割法
B.再销售价格法
C.交易净利润法
D.可比非受控价格法
[单选题]甲企业销售一批货物给乙企业，该销售行为取得利润20万元，乙企业将该批货物销售给丙企业，取得利润200万元。税务机关经过调查后认定甲企业和乙企业之间存在关联交易，将200万元的利润按照6:4的比例在甲和乙之间分配。该调整方法是( )。
A.利润分割法
B.再销售价格法
C.交易净利润法
D.可比非受控价格法
[多选题]商品房现房销售应具备的条件有（ ）。
A.取得土地使用权证书或使用土地的批准文件
B.持有建设工程规划许可证
C.已通过竣工验收
D.物业管理方案已落实
E.取得商品房销售许可证
