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[多项选择]选择居住用房地产微观区位的标准有（）
A. 房屋本身的结构
B. 周边环境
C. 交通状况
D. 文化娱乐设施
E. 购物环境
[多项选择]商用房地产作为抵押物除应符合居住用房地产作为抵押物的条件外，还应满足的条件包括（）。
A. 位于商业氛围成熟、交易活跃的区域
B. 已进行物理分割
C. 具有独立产权，可独立经营、转让
D. 通用厂房土地性质必须是国有出让
[单项选择]简速贷贷款采用抵押人依法有权处分的国有土地使用权、产权清晰的居住用房地产和商用房地产（含商铺、宾馆酒店、写字楼、工业厂房）抵押担保办理的，抵押率不超过（）。
A. 60%
B. 70%
C. 80%
D. 90%
[单项选择]简式快速贷款采用国有土地使用权、产权清晰的居住用房地产和商用房地产（含商铺、宾馆酒店、写字楼、工业厂房）抵押担保办理的，抵押率不超过（）
A. 0.6
B. 0.7
C. 0.8
D. 0.9
[多项选择]已办妥房产证的居住用房地产作为个人信贷业务的抵押物，应符合的条件包括（）。
A. 权属清晰
B. 易变现
C. 依法可以转让
D. 存在有效处置抵押物的市场且可得到合理的市场价格
[填空题]居住用房产应选择安全、宁静、出入方便的地区，选择朝向（）或（）的住宅。
[判断题]综合用房开发贷款是指向房地产开发企业发放的，用于商住两用房用房等综合性用房项目建设的贷款。
[单项选择]居住用房价值评估的主要方法是（）。
A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 长期趋势法
[判断题]商业用房开发贷款是指向房地产开发企业发放的，用于商业、办公用房等商业性用房项目建设的贷款。
[单项选择]根据（），房地产贷款分为土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款。
A. 贷款对象及用途
B. 贷款保证方式
C. 贷款期限长短
D. 贷款利率是否变化
[单项选择]县域房地产开发贷款产品中，综合用房开发贷款属于（）。
A. 商品房开发贷款
B. 土地开发贷款
C. 保障性住房开发贷款
D. 经营性物业抵押贷款
[单项选择]房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，对于建筑区划内依法属于全体业主共有的配套用房等房屋，应当（）.
A. 一并申请登记
B. 单独申请登记
C. 分别申请登记
D. 不申请登记
[单项选择]房地产开发企业申请房屋所有权出始登记时，对于建筑区划内依法属于全体业主所有的配套用房等房屋应当（）.
A. 一并申请登记
B. 单独申请登
C. 分别申请登记
D. 不申请登记
[单项选择]按房地产的（）来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。
A. 收益性
B. 用途
C. 市场性
D. 地段
[单项选择]房地产经营微观效益目标的核心是（）.
A. 利润目标
B. 销售额目标
C. 企业发展目标
D. 市场占有率目标
[填空题]按用途房地产的类型可划分为居住房地产，商业房地产，旅游房地产，工业房地产，（）五种。
[多项选择]房地产经纪企业选择经营模式时主要考虑三个方面（）。
A. 是否有店铺
B. 企业规模
C. 完善企业的控制环境好坏
D. 规模化经营的方式
E. 经营成本高低
[单项选择]客房经理应该选择哪些条件的房间作为VIP客人用房（）？
A. 设备完好，房号、价格、朝向理想的房间
B. 设备完好、位置、价格、朝向理想的房间
C. 楼层好、设施完好、房号、朝向理想的房间
D. 设备完好、房号、朝向、位置理想的房间
