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[单选题]业主分户账面商品住宅专项维修资金余额不足首次交存额的,业主应当及时续交( )
A.10%
B.20%
C.30%
D.50%
[单选题]住宅专项维修资金属于()所有。
A.物业管理企业
B.全体业主
C.物业管理企业和全体业主
D.建设单位
[单选题]业主首次交存商品住宅专项维修资金的标准为当地住宅建筑安装工程造价的( )。
A.2%
B.3%-5%
C.5%
D.5%-8%
[单选题]对于住宅专项维修资金的作用,以下说法错误的是()。
A.有利于保证物业共用部位.共用设施设备的维修养护
B.有利于保证物业的正常使用和保值增值
C.有利于保证物业管理企业的收支平衡
D.有利于保障全体业主的共同利益
[单选题]在业主大会成立前,住宅专项维修资金的使用由物业服务企业( )。
A.提出计划,房地产行政主管部门审核后划拨
B.自行决定
C.与部分业主商议决定
D.与建设单位商议决定
[单选题]在业主大会成立前,住宅专项维修资金的使用由物业管理企业() 。
A.提出计划,房地产行政主管部门审核后划拔
B.自行决定
C.与部分业主商议决定
D.与建设单位商议决定
[单选题]小区业主委员会向市住房资金管理部门申请划转本物业管理区域内业主交存的住宅专项维修资金的行为叫做（）
A.A-资金归集
B.B-资金划转
C.C-资金使用
D.D-资金划回
[判断题]负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门应当委托所在地多家商业银行，作为本行政区域内公有住房住宅专项维修资金的专户管理银行，并在专户管理银行开立公有住房住宅专项维修资金专户。
A.正确
B.错误
[单选题]商品住宅的专项维修资金由( )交存。
A.房地产开发商
B.业主
C.建设单位
D.房地产主管部门
[单选题]实施物业管理的住宅项目,专项维修资金由()提出资金使用计划, 经批准后方可实施。
A.物业管理企业
B.房屋建设单位
C.建设(房地产)主管部门
D.业主大会
[单选题]商品住宅房屋所有权转让时,( )应当向受让人说明住房专项维修资金交存和结余的情况,该房屋分户账中结余的住房专项维修资金随房屋所有权同时过户。
A.物业管理企业
B.业主
C.代收代缴单位
D.售房单位
[单选题]()是指专项用于住宅共用部分、共用设施设备保修期满之后的维修、更新或改造的资金
A.A-公积金
B.B-住宅维修资金
C.C-保证金
D.D-物业维修资金
[单选题] 对需要动用专项维修资金进行维修.更新和改造的,物业服务企业应当及时向( )报告。
A. 上级管理单位
B. 业主委员会
C.消防救援机构
D. 居委会
[单选题]建设(房地产)主管部门挪用住房专项维修资金的,由()(房地产) 主管部门追回挪用的住房专项维修资金,对直接责任人依法予以处分或追究刑事责任。
A.建设单位
B.下级建设
C.同级建设
D.上级建设
[单选题]业主应当在办理()手续前,将首次住房专项维修资金交至代收代管单位。
A.住房权属登记
B.住房使用登记
C.住房装修登记
D.住房保证金缴纳
[判断题]根据运营分公司下达的专项整治维修资金由工建车间安排委外维修。
A.正确
B.错误
[判断题]积分圈存时可以圈存部分积分备付金余额,也可以全部圈存。( )
A.正确
B.错误
[单选题]代收代管单位在房屋灭失后,该房屋分户账中结余的住房专项维修资金应返还()。
A.物业管理企业
B.业主委员会
C.当地政府主管
D.业主
[单选题]公有住宅出售后,住宅自用部位和自用设备的维修养护,由()承担维修养护责任。
A.住宅所有人
B.住宅使用人
C.房屋管理部门
D.物业管理企业
