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[单项选择]拟上市的股份有限公司（）与土地管理部门签订土地出让合同，缴纳出让金，直接取得土地使用权。
A. 以控股股东的名义
B. 以自己的名义
C. 以主管部门的名义
D. 以下属公司的名义
[单项选择]土地使用权的客体是土地。在土地出让和转让法律关系中，土地使用权构成该法律关系的( )。
A. 主体
B. 客体
C. 内容
D. 义务
[多项选择]在挂牌出让土地时，出让人应公布土地出让的有关信息包括（）。
A. 位置
B. 规划要求
C. 最低竞买人数
D. 增价的规则
E. 使用年期
[单项选择]已出让的国有土地，若变更原出让合同约定提高宗地建筑容积率，应向国家补交土地出让金差价。从土地估价的角度分析，符合（ ）。
A. 替代原则
B. 贡献原则
C. 变动原则
D. 协调原则
[判断题]承受国有土地使用权支付的土地出让金，要计征契税；因减免土地出让金的，也应减免契税。（）
[多项选择]国有土地租赁与国有土地出让的区别有( )。
A. 租赁与出让的处置方式不同
B. 支付的土地使用费不同
C. 土地的使用性质不同
D. 国有土地可使用的期限不同
E. 土地的利用方式不同
[单项选择]某房地开发企业通过土地出让形式取得A地块的土地使用权用于开发建造商品房销售，支付土地出让金5000万元，与此同时合同约定企业还可以无偿取得B地块的土地使用权专门用于建造AB地块原居民的回迁安置房，安置房由房地产企业以自己名义立项，建成后无偿提供给原居民。已知该安置房项目共发生相关成本800万元，当地的规定的房地产企业销售房屋成本利润率为15%，该回迁安置项目需要缴纳的营业税为（）万元。
A. 0
B. 48.42
C. 25.54
D. 53.25
[单项选择]以出让方式获得城市熟地土地使用权时，土地出让地价款由（）构成。
A. 土地使用权出让金、基础设施建设费
B. 土地使用权出让金、拆迁补偿费、基础设施建设费
C. 土地使用权出让金、基础设施建设费、征地拆迁费
D. 土地使用权出让金、基础设施建设费、征地拆迁费、土地转让费
[单项选择]土地出让者应当在签订出让合同( )天内支付全部出让金。
A. 100
B. 90
C. 60
D. 30
[判断题]土地出让地价款是国家以土地所有者的身份，将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付的土地使用权出让地价款。( )
[判断题]对纳税人承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。不得因减免土地出让金，而减免契税。( )
[多项选择]以下关于严格土地出让合同管理，说法正确的是（）。
A. 土地出让成交后，必须在30个工作日内签订出让合同
B. 合同签订后3个月内必须缴纳出让价款50%的首付款
C. 出让价款的余款要按合同约定及时缴纳，最迟付款时间不得超过一年
D. 受让人逾期不签订合同的，终止供地、不得退还定金
E. 已签合同不缴纳出让价款的，必须收回土地
[单项选择]以出让方式获得城市毛地土地使用权时，土地出让地价款由（）和城市建设配套费构成。
A. 土地使用权出让金
B. 拆迁补偿费
C. 土地转让费
D. 基础设施建设费
[单项选择]经批准利用原有划拨土地进行经营性开发建设的，应当按照土地的（）补缴土地出让金。
A. .政府定价
B. 政府指导价
C. 市场价
D. 基准地价
[多项选择]按土地出让方式不同，土地价格可分为（）。
A. .拍卖出让价格
B. 招标出让价格
C. 挂牌出让价格
D. 协议出让价格
E. 基准地价
[判断题]土地出让地价一般包含土地出让金、拆迁补偿费和城市基础设施建设费。其中的城市基础设施建设费不同于房屋开发费中的基础设施建设费。房屋开发费中的基础设施建设费是指建筑物2m以外和项目红线范围内的各种管线、道路工程的建设费用。( )
[单项选择]土地使用者向国家支付土地出让金的行为是属于( )。
A. 出让国有建设用地使用权
B. 国有建设用地使用权转让
C. 国有建设用地使用权作价出资(入股)或授权经营
D. 国有土地租赁
[单项选择]土地出让指的是（）
A. 土地所有权的转让
B. 土地所有权和使用权的转让
C. 土地使用权的转让
D. 有期限的土地所有权和无期限的土地使用权的转让
[单项选择]某市西城区建委根据市政府总体规划，对某大街实施改造，刘某房屋位于改造区。某日，西城区建委改造建设指挥部下达住房安置通知，刘某未搬迁。数日后，区建委工作人员带领20余人强行拆除了刘某房屋，刘某不服提起行政复议，则下列哪个机关可以作复议机关( )
A. 省政府
B. 市政府
C. 西城区政府
D. 西城区建委
