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[单项选择]物业服务合同是物业管理活动产生的（）基础。
A. 契约
B. 管理
C. 法律
D. 约定
[单项选择]物业管理活动产生的契约基础是( )。
A. 《物业管理条列》
B. 住房商品化制度
C. 物业服务合同
D. 城镇住房制度改革
[多项选择]物业管理活动应当遵循市场原则，业主通过市场选聘物业服务企业，并和物业服务企业在（）的基础上，签订物业管理服务合同，然后各自享有并履行合同约定的权利和义务。
A. 平等
B. 自愿
C. 等价有偿
D. 互利互助
E. 诚实信用
[单项选择]《物业管理条例》所称的物业管理活动的基础是（ ）。
A. 土地使用权出让协议
B. 商品房买卖合同
C. 房屋租赁合同
D. 物业服务合同
[单项选择]物业管理活动的基础是( )。
A. 物业服务合同
B. 物业服务企业
C. 物业服务标准
D. 物业服务目的
[多项选择]《城市新建住宅小区管理办法>是推动我国全面开展物业管理活动的基石，对我国建立物业管理活动秩序产生了重大影响。其中规范的主要内容包括( )。
A. 确定了物业管理活动的服务部门
B. 确定了物业管理工作的基本内容
C. 明确了物业服务企业的权利与义务
D. 针对业主的主要违规行为提出管理措施
E. 确定了业主选举产生物业管理委员会制度
[多项选择]《物业管理条例》将业主选聘物业服务企业，并和物业服务企业签订物业服务合同，作为物业管理活动的前提条件，就是将物业管理与传统意义的行政管房模式区分开，强调物业管理是一种（），必须遵守市场规则。
A. 市场行为
B. 市场关系
C. 市场组织
D. 市场活动
E. 市场竞争
[单项选择]《物业管理条例》将业主选聘物业服务企业，并和物业服务企业签订物业服务合同，作为物业管理活动的( )。
A. 基础
B. 前提条件
C. 准备
D. 准则
[单项选择]物业服务活动正常开展的物质基础是( )。
A. 物业服务费用
B. 物业管理费用
C. 物业销售费用
D. 物业保管费用
[单项选择]物业管理经济活动的产生，其基本动因是( )。
A. 物业服务企业的垄断经营
B. 业主对物业服务的需求
C. 政府对和谐社会的要求
D. 开发商对物业的售后服务
[单项选择]( )是物业管理服务活动过程中突然发生的。可能对服务对象、物业服务企业和公众产生危害，需要立即处理的事件。
A. 物业管理紧急事件
B. 风险
C. 物业管理风险
D. 紧急避险
