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[多项选择]抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院（）抵押财产。
A. 挂牌
B. 招标
C. 拍卖
D. 变卖
E. 折价
[单项选择]抵押权人对抵押物行使权利的条件是（）。
A. 主债务履行期限届满
B. 贷款合同期内，借款人由于管理不善，出现了明显的影响还款能力的不利情况
C. 主债务履行期限届满，抵押权人的债权未受清偿
D. 债权人有扩大信贷规模的倾向
[单项选择]抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况不包括( )。
A. 抵押人依规定处分抵押房地产的
B. 抵押人被依法宣告解散或者破产的
C. 抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的
D. 债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的
[单项选择]最高额抵押权登记不包括（ ）。
A. 最高额抵押权初始登记
B. 最高额抵押权变更登记
C. 最高额抵押权转移登记
D. 最高额抵押权确定登记
[单选题]担保人以法规允许的方式（ ）或抵押权人（ ） 后申请办理对外汇款的，担保人参照外债的还本付息办理相关付款手续。
①用抵押物折价清偿债务 ② 用抵押物溢价清偿债务
③抵押权人将抵押物再抵押 ④ 抵押权人变卖抵押物
A.① ②
B.③ ④
C.① ④
D.② ④
[单项选择]同一动产抵押权与留置权并存时，抵押权人优先于留置权人受偿。
[判断题]抵押人经抵押权人同意转让抵押房地产的，应将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。（）
[判断题]同一财产抵押权与留置权并存时，抵押权人优先于留置权人受偿。( )
[单项选择]不得设定房地产抵押权的情况不包括( )。
A. 出借给他人的房地产
B. 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
C. 已依法公告列入拆迁范围的房地产
D. 列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物
[判断题]根据《中华人民共和国物权法》规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
A.正确
B.错误
[判断题]依据《物权法》的规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押房地产折价或者以拍卖、变卖该抵押房地产所得的价款优先受偿。（）
[单项选择]《物权法》规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起（）年内请求人民法院撤销该协议。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[判断题]抵押中，债务人一定为抵押人，债权人一定为抵押权人。（）
[单项选择]下列房地产抵押权的设定规则中，（）抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。
A. 以具有土地使用年限的房地产设定抵押的
B. 以共有的房地产抵押的
C. 预购商品房贷款抵押的
D. 以已出租的房地产抵押的
