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[单项选择]以下各项中，有担保流动资金贷款要求的，而商用房贷款中没有要求的申请材料有（）。
A. 合法有效的身份证件
B. 借款人开办企业的工商营业执照
C. 明确的用款计划以及与之相关的资料
D. 贷款银行认可的借款人偿还贷款证明材料
[单项选择]申请有担保流动资金贷款时，应提交的申请材料有（）。
A. 合法有效的身份证件
B. 贷款银行认可的借款人偿还贷款证明材料
C. 明确的用款计划以及与之相关的资料
D. 已支付的所购商用房价款规定比例首付款的证明
E. 在银行开立的个人账户资料
[单项选择]属于流动资金贷款需要提交的其他贷款申请材料的是（）。
A. 产品销售合同
B. 抵（质）押物清单
C. 保证人的营业执照
D. 借款人已在工商部门办理年检手续的营业执照
[单项选择]关于商用房贷款的担保，下列说法错误的是（）。
A. 采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面"抵押合同"
B. 采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定
C. 采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应至少提供第三方一般责任担保
D. 采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断保险
[单项选择]对以“商住两用房”名义申请商用房贷款的，贷款额度不超过所购或所租商用房价值的______。
A. 50%
B. 55%
C. 60%
D. 70%
[单项选择]个人商用房贷款的贷款额度不得超过所购商用房市场价值的（），所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的（）。
A. 40%；50%
B. 40%；55%
C. 50%；60%
D. 50%；55%
[单项选择]用“商住两用房”名义申请商用房贷款的，贷款额度不超过（）。
A. 40%
B. 50%
C. 55%
D. 60%
[单项选择]对以“商住两用房”名义申请商用房贷款的，贷款额度不超过（）。
A. 40%
B. 50%
C. 55%
D. 60%
[多项选择]商用房贷款采取质押担保方式的，贷前调查人的调查内容包括( )。
A. 质押权利的合法性
B. 权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人
C. 出质人是否有处分有价证券的权利
D. 质物共有人是否同意质押
E. 质物的价值是否与贷款金额相匹配
[单项选择]贷款受理人应要求商用房贷款申请人以（）形式提出贷款申请。
A. 书面
B. 口头
C. 电子表格
D. 以上都可以
[单项选择]企业租赁商用房所申请的贷款属于( )。
A. 经营性个人住房贷款
B. 个人消费贷款
C. 个人经营类贷款
D. 担保贷款
[多项选择]商用房贷款中，贷款受理和调查中的风险点主要在( )方面。
A. 业务不合规，业务风险与效益不匹配
B. 借款申请人的担保措施是否足额、有效
C. 借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定
D. 借款申请人所提交的材料是否真实、合法
E. 审批人员对应审查的内容审查不严
[单项选择]借款人申请个人商用房贷款，应提交贷款人要求的申请材料中不包括（）。
A. 购买商用房的合同、协议或其他有效文件
B. 借款人合法有效的身份证件
C. 明确的用款计划以及与之相关的资料，包括购销合同、租赁协议等
D. 贷款人认可的借款人还款能力证明材料
[多项选择]以下关于商用房贷款利率说法正确的有（）。
A. 商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.5倍
B. 贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息
C. 贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，采用固定利率
D. 贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，可以调整利率，也可采用固定利率
E. 银行大多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定
[单项选择]以下关于商用房贷款说法不正确的是（）。
A. 商用房贷款的期限通常不超过10年
B. 贷款期限在1年以内（含1年）的，借款人可采取一次还本付息法
C. 贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法
D. 商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的55%
[单项选择]贷款人受理借款人商用房贷款申请后，应对商用房贷款申请内容和相关情况的（）进行调查核实。
A. 真实性、准确性、可靠性
B. 风险性、可靠性、真实性
C. 真实性、准确性、完整性
D. 风险性、收益性、流动性
