更多"利用直线趋势法对某类商品住宅2005～2013年的平均价格进行分析，拟"的相关试题:
[判断题]运用直线趋势法估价，估价对象或类似房地产的历史价格的时间序列散点图，应表现出明显的直线趋势。( )
[单项选择]直线趋势法公式Y=a+bX中，X表示（）。
A. 价格
B. 常数
C. 价格变动数
D. 时间
[单项选择]某专营商场采用直线趋势法预测明年一季度的销售额为400万元，对应的季节指数平均值为0.8，根据季节指数法，明年一季度的销售额预计为______万元。
A. 320
B. 360
C. 450
D. 500
[判断题]道氏理论认为开盘价是最重要的价格，并利用开盘价计算平均价格指数。（）
[判断题]运用长期趋势法估价时，若历史价格受短期波动影响较大，可采用加权移动平均法进行趋势分析。
[单项选择]废止奖励科举出身，从某级某类学校毕业者即称某级某类学校毕业生，是教育改革的叉一项重要内容。这次改革发生在( )。
A. 1915年
B. 1922年
C. 1919年
D. 1912年
[多项选择]长期趋势法主要有（）等方法。
A. 数学曲线拟合法
B. 衰减曲线法
C. 平均增减量法
D. 平均发展速度法
E. 指数修匀法
[判断题]在比较法中，可采用长期趋势法对可比实例价格进行交易日期修正。 ( )
[判断题]利用城镇主城区土地市场交易资料验证土地分等初步方案时，宜以涉及城镇数量最多的相应类型土地的总平均价格为主要分等依据。( )
[判断题]在比较法中，可采用长期趋势法对可比实例价格进行交易日期的修正。( )
[单项选择]甲地区债券市场有融资债券2500种，其平均价格为100元；乙地区有2200种；平均价格为150元；丙地区有1000种，平均价格为180元。如果将这三个地区的债券混合在一起，其混合后平均价格为（）元。
A. 133.3
B. 215
C. 150
D. 180
[多项选择]关于长期趋势法用途的说法，正确的有（）。
A. 可用于假设开发法中预测开发完成后的房地产价值
B. 可用于收益法中预测未来租金、经营收入、运营费用、空置率或净收益
C. 可用于比较法中对可比实例的成交价格进行房地产状况调整
D. 可用来比较分析两宗房地产价格水平的高低
E. 可用于填补某些房地产历史价格资料的缺乏
[单项选择]今年，我国的小汽车交易十分火爆。在北京，小汽车的平均价格是138000元；在石家庄，其平均价格仅为99000元。所以，如果你想买一辆新的小汽车，若去石家庄购买，有可能得到一个更好的价钱。
下面哪一个选项最好地描述了作者推理中的漏洞（）。
A. 作者假定，一类商品的平均价格就是它的中位价格。
B. 作者假定，在北京和石家庄两地所卖的汽车档次差不多。
C. 作者假定，在北京所卖的汽车数量与在石家庄所卖的汽车数量相同。
D. 作者假定，在石家庄新汽车的价格比在北京的新汽车价格更便宜。
[判断题]资产评估中的清算价格为市场平均价格。（）
[单项选择]已知在A股市场股票甲2005年平均价格为100元，标准差为10；在B股市场股票乙的平均价格为200元，标准差为20，试问股票甲和乙哪一个在2005年股票价格变异程度大？（）
A. 股票甲
B. 股票乙
C. 一样大
D. 无法判断
