更多"任何一个估价项目都有估价目的。（）"的相关试题:
[单项选择]估价目的是指一个具体估价项目中估价结果的（）。
A. 实际用途
B. 预期用途
C. 可能用途
D. 设定用途
[单项选择]在估价中要特别注意估价目的、估价时点、估价对象状况和（）四者的内在联系。
A. 估价原则
B. 估价方法
C. 不动产自身状况
D. 不动产市场状况
[单项选择]估价资料归档的目的是建立资料库和备案，以方便今后的估价及管理工作。估价资料归档主要作用不包括( )。
A. 有助于估价机构和估价人员不断提高估价水平
B. 有助于解决日后可能发生的估价纠纷
C. 有助于保持估价机构工作的连续性
D. 有助于行政主管部门和行业组织对估价机构进行资质审查和考核
[判断题]在房地产估价中，如果估价目的不同，估价报告的用途也不同。（）
[判断题]不论何种估价目的和估价时点，房地产市场状况始终是估价时点时的状况，但估价对象状况不一定是估价时点时的状况。( )
[判断题]估价师要根据适宜性来判断每一种估价方法是否与其估价目的、用途相配合。（）
[单项选择]估价时点是指一个房地产估价项目中由（ ）决定的需求评估的价值所对应的时间。
A. 估价对象
B. 估价委托人
C. 估价师
D. 估价目的
[单项选择]估价时点是指一个房地产估价项目中由（ ）决定的需要评估的价值所对应的时间。
A. 估价对象
B. 估价委托人
C. 估价师
D. 估价目的
[单项选择]房地产估价的原则中，（）要求估价结果是在根据估价目的确定的某一特定时间的价值。
A. 价值时点原则
B. 合法原则
C. 独立、客观、公正原则
D. 最高最佳利用原则
[多项选择]估价目的不同，（）。
A. 估价结果应相同
B. 采用的估价方法可能不同
C. 估价结果可能不同
D. 估价方法应相同
E. 采用的依据可能不同
[简答题]某估价公司于2005年8月1日对一宗地产进行了估价，估价目的是为了抵押贷款，按当时正常市场价格评估的结果为1000万元人民币，银行据此贷款给其业主800万元。 2007年10月1日，因业主无力偿还贷款，银行申请，经法院判决将该房地产拍卖。拍卖所得扣除了各项税费后为600万元，加上业主已偿还给银行的部分本金和利息，业主仍欠银行100万元。为此，银行要求估价公司赔偿该100万元损失，而估价公司认为自己没有责任。请问估价公司应如何说明自己没有责任和解释其原因
[简答题]某估价公司于1999年8月1日对一宗地产进行了估价，估价目的是为了抵押贷款，按当时正常市场价格评估的结果为1000万元，银行据此贷款给其业主800万元。2001年10月1日，因业主无力偿还贷款，银行向法院申请，经法院判决将该房地产拍卖。拍卖所得除了各项税费后为 600万元，加上业主已偿还给银行的部分本金和利息，业主仍欠银行100万元。为此，银行要求估价公司赔偿该100万元损失，而估价公司认为自己没有责任。
请问：估价公司应如何说明自己没有责任请解释其理由。
[简答题]某估价公司于1999年8月1日对一宗房地产进行了估价，估价目的为抵押贷款，按当时正常市场价格评估的结果为1000万元，银行据此贷款给其业主800万元。2001年10月1日，因该业主无力偿还贷款，银行申请，经法院判决将该房地产拍卖。拍卖所得扣除各项税费后为600万元，加上业主已偿还给银行的部分本金及利息，业主仍欠银行100万元。为此，银行要求估价公司赔偿该100万元的损失，而估价公司认为自己没有责任。
请问估价公司应如何说明自己没有责任和解释其原因
[简答题]房地产抵押估价报告估价项目名称：××股份有限公司位于××市××产业园××路××号房地产抵押价值评估估价委托人：
[判断题]对于估价时点这个特定的时间，既不是委托人也不是估价人员可以随意假定的，必须根据估价目的来确定。( )
[单项选择]不同的注册房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估值可能有所不同，主要原因是（ ）。
A. 掌握的估价信息不同
B. 遵循的估价原则不同
C. 履行的估价程序不同
D. 估价对象的状况不同
[判断题]在实际估价中，不同的估价目的要求评估的价值类型必须为市场价值。（）
