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[多项选择]甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设某住宅小区,2011年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2012年1月1日购买该小区商品住宅一套,单价为6000元/m2,按照商品房销售合同约定建筑面积120m2,买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定:5月1日交房时测绘得到的建筑面积为116m2。王某于2013年3月1日入住,2015年3月1日发现屋面漏水。2015年3月1日发生的屋面漏水问题()。
A. 在房屋建筑工程保修期内
B. 在商品住宅保修期内
C. 不在房屋建筑工程保修期内
D. 不在商品住宅保修期内
[多项选择]某大型上市房地产开发企业在市中心商业区内,准备投资开发大型综合物业,该物业由甲级写字楼、高档公寓、购物中心和五星级酒店构成。开发初期该公司为弥补建设资金的不足,以其合法拥有的其他不动产作抵押向银行贷款,银行为了保证其贷款的安全又向保险公司投保。该公司在具备预售条件、办理预售许可证后,开始预售写字楼和公寓。当工程全部竣工前写字楼和公寓基本预售完毕,而购物中心和酒店却没有买家,而不能营业,购物中心和酒店的空置严重影响了该公司的开发利润。试根据上述条件回答下列问题。
银行贷款利息是该公司的( )。
A. 隐含成本
B. 会计成本
C. 经济成本
D. 财务成本
[不定项选择]A房地产开发公司(以下简称A公司)计划在某市投资开发一大型房地产项目,委托B房地产经纪公司(以下简称B公司)进行全程营销策划,B公司在可行性研究之后认为项目是可行的,且将目光瞄准在老年公寓上。B公司的项目定位属于()。
A. 产品定位
B. 形象定位
C. 客户定位
D. 功能定位