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[单项选择]房地产投资中危害最大的一种风险是（）。
A. 通货膨胀风险
B. 政策风险
C. 政治风险
D. 周期风险
[判断题]房地产投资的时间风险是房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险。（）
[单项选择]在房地产投资风险分析中，对房地产投资者危害最大的一种风险是（）。
A. 或然损失风险
B. 利率风险
C. 政治风险
D. 政策风险
[单项选择]在房地产投资中，一般情况下，投资风险从低到高排列正确的是（）。
A. 写字楼零售用房住宅工业用房
B. 住宅工业用房写字楼商业零售用房
C. 工业用房住宅写字楼商业零售用房
D. 住宅工业用房商业零售用房写字楼
[单项选择]房地产开发投资中，大多数房地产投资的股本收益率能达到（）的水平。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
[单项选择]下列房地产投资中，属于直接投资的是（ ）。
A. 购买写字楼
B. 购买房地产开发企业股票
C. 购买房地产开发企业债券
D. 购买房地产投资信托基金
[单项选择]按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能，是房地产投资中的（）。
A. 存在效益外溢和转移
B. 需要适时的更新改造投资
C. 变现性差
D. 易受政策影响性
[单项选择]房地产投资中的区位，绝不能简单地将其理解为地理位置，还应重点考察其在( )。
A. 城市社会经济活动中的位置
B. 整体市场供求关系中的位置
C. 未来城市发展建设中的位置
D. 以上全部正确
[判断题]证券投资属于风险投资，风险和收益间呈现出一种正相关关系。
[判断题]证券投资属于风险投资，风险和收益间呈现出一种负相关关系。（）
[判断题]价值培养型投资理念是一种投资风险共担型的投资理念。这种投资理念指导下的投资行为既分享证券内在价值成长，也共担证券价值成长风险。（）
[单选题]由于证券投资属于风险投资，而且风险和收益之间呈现出一种（ ）关系。
A.正相关。
B.反相关。
C.不相关。
D.线性。
[单项选择]当衡量投资组合的风险调整收益时，特雷诺指数将投资组合的无风险利率与以下哪一种因素做比较( )
A. 投资组合的标准差
B. 投资组合的变异系数
C. 投资组合的贝塔系数
D. 资本资产定价模型
[单项选择]房地产置业投资中，在持有期内获得每年（）的股本收益率也是很平常的事。
A. 10%～12%
B. 15%～20%
C. 15%～25%
D. 20%～30%
[判断题]对股票投资来讲，财务风险中最大的风险当属公司亏损风险。（）
[单项选择]证券投资基金是一种组合投资、专业管理、利益共享、风险共担的（）投资方式。
A. 集合
B. 集资
C. 联合投资
D. 合作
[单项选择]房地产投资风险应对的方法中，（）是一种相对较为彻底的风险管理措施，可以在房地产投资风险发生之前消除其给投资者造成损失的可能，而不再需要实施其他风险管理措施。
A. 风险回避
B. 风险组合
C. 风险控制
D. 风险转移
