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[单项选择]房地产投资风险中的（）是房地产投资中危害最大的一种风险。
A. 通货膨胀风险
B. 市场供求风险
C. 政策风险
D. 政治风险
[判断题]房地产投资的时间风险是房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险。（）
[单项选择]房地产开发投资中，大多数房地产投资的股本收益率能达到（）的水平。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
[单项选择]下列房地产投资中，属于直接投资的是（ ）。
A. 购买写字楼
B. 购买房地产开发企业股票
C. 购买房地产开发企业债券
D. 购买房地产投资信托基金
[单项选择]房地产投资中危害最大的一种风险是（）。
A. 通货膨胀风险
B. 政策风险
C. 政治风险
D. 周期风险
[单项选择]在房地产投资中，一般情况下，投资风险从低到高排列正确的是（）。
A. 写字楼零售用房住宅工业用房
B. 住宅工业用房写字楼商业零售用房
C. 工业用房住宅写字楼商业零售用房
D. 住宅工业用房商业零售用房写字楼
[单项选择]房地产开发投资中，在有效使用信贷资金、充分利用财务杠杆的情况下，会达到更高水平的是（）。
A. 出租率
B. 入住率
C. 生产率
D. 收益率
[单项选择]房地产投资中的区位，绝不能简单地将其理解为地理位置，还应重点考察其在( )。
A. 城市社会经济活动中的位置
B. 整体市场供求关系中的位置
C. 未来城市发展建设中的位置
D. 以上全部正确
[单项选择]房地产置业投资中，在持有期内获得每年（）的股本收益率也是很平常的事。
A. 10%～12%
B. 15%～20%
C. 15%～25%
D. 20%～30%
[判断题]厨房工作人员要及时调整冷藏柜的自动控制和安全保护装置的数值，以保证安全使用。（）
[单项选择]企业确定的固定资产折旧年限明显低于实际可使用年限的，成本监审时应当按照实际可使用年限调整折旧年限，固定资产残值率按（）计算。
A. 1%～5%
B. 2%～5%
C. 3%～5%
D. 3%～7%
[判断题]皮带机拉线开关失灵,必须及时调整确认可用,未经检验合格的拉线开关不得使用。( )
A.正确
B.错误
[单选题]司机在使用时，需要检查两根链条是否相等，对于不相等的情况，要及时调整（ ）。
A.链条螺栓
B.门架螺栓
C.叉齿螺栓
[单项选择]机械的加工刀具( )必须及时调整。
A. 锈蚀
B. 用钝
C. 移位
D. 变形
