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[多项选择]下列房地产定价方法中，不属于竞争导向定价的有（）。
A. 随行就市定价法
B. 价值定价法
C. 领导定价法
D. 挑战定价法
E. 认知价值定价法
[单项选择]单纯按照卖方意图定价的房地产定价方法是（）。
A. 理解价值定价法
B. 随行就市定价法
C. 目标利润定价法
D. 追随领导企业定价法
[单项选择]房地产定价方法中，（）侧重于总成本费用的补偿，这对经营多种房地产项目的企业极为重要。
A. 变动成本定价法
B. 盈亏平衡定价法
C. 目标利润定价法
D. 比较定价法
[单项选择]从其立足点和出发点来看，下列房地产定价方法中与其他三种方法不同的是( )。
A. 成本导向定价法
B. 需求导向定价法
C. 竞争导向定价法
D. 比较定价法
[单项选择]在房地产定价的基本方法中，以经济学中的效用理论为理论基础的定价方法是（）。
A. 成本加成定价法
B. 竞争导向定价法
C. 需求导向定价法
D. 消费者均衡定价法
[单项选择]在房地产定价策略中，调价幅度是低升高走定价策略的关键，根据实践经验，每次调价的涨幅在（）较为合适。
A. 1%～3%
B. 1%～5%
C. 3%～5%
D. 4%～6%
[多项选择]在房地产定价中，不论采取何种定价策略，都必须遵循的原则有（）。
A. 价格浮动原则
B. 利润最大化原则
C. 维持营业原则
D. 反映市场供求原则
E. 价值规律原则
[单项选择]下列中，不属于房地产定价原则的是（）
A. 价格浮动
B. 反映市场供求
C. 卖方定价
D. 价值规律
[单项选择]在存量房地产市场上，房地产定价主要方式是（）。
A. 政府定价
B. 开发企业主导定价
C. 双方协商议价
D. 买方主导定价
[单项选择]房地产定价目标中，（）一般用于房地产长期投资项目。
A. 稳定价格目标
B. 竞争定价目标
C. 过渡定价目标
D. 预期投资收益率目标
[单项选择]以房地产产品成本作为定价基础的定价方法是（）。
A. 成本导向定价法
B. 比较定价法
C. 平衡定价法
D. 目标利润定价法
[多项选择]房地产定价目标有（）。
A. 以利润为中心的定价目标
B. 过渡定价目标
C. 提高市场占有率的目标
D. 非竞争定价目标
E. 稳定定价目标
[多项选择]确定房地产价格可以采取的定价策略有（）。
A. "产品价值+竞争者价格"策略
B. "消费者需求+产品价值"策略
C. "成本+竞争"策略
D. "消费者需求+竞争者价格"策略
E. "成本+消费者需求"策略
[多项选择]房地产定价的目标有（）。
A. 实现预期利润
B. 市场占有率目标
C. 维护企业形象
D. 维持经营目标
E. 反映市场供求目标
[单项选择]房地产定价的基本方法中，（）的基本思路是在定价时，首先要考虑收回在开发经营中投入的全部成本以及缴纳的税费，然后加上一定的利润。
A. 竞争导向定价法
B. 成本加成定价法
C. 目标利润定价法
D. 需求导向定价法
[单项选择]房地产定价目标必须服从于（）。
A. 国家调控目标
B. 市场定价机制
C. 企业营销总目标
D. 企业利润总目标
[单项选择]房地产开发商按照房地产市场中同类物业的平均现行价格水平定价的方法是（）。
A. 随行就市定价法
B. 价值定价法
C. 应战定价法
D. 领导定价法
[多项选择]在房地产定价目标中，以实现预期利润为中心的定价目标可分为（）。
A. 利润最大化目标
B. 最大市场占有率目标
C. 预期投资收益率目标
D. 最短投资回收期目标
E. 最高价格目标
[多项选择]出发点和立足点是房地产商品的市场状况的定价方法有（）
A. 竞争导向定价法
B. 比较定价法
C. 成本价成定价法
D. 目标利润定价法
E. 需求导向定价法
