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[多项选择]根据房地产信托投资的特点，信托投资公司开展房地产信托业务应遵循的原则包括（）。
A. 有明确的投资目标、投资策略及投资风险控制措施
B. 公开、公平进行
C. 委托政策性银行担任房地产信托资金的保管人
D. 维护委托人和受益人的最大利益
E. 不得损害国家利益和社会公共利益
[多项选择]信托投资公司办理房地产信托业务应遵循的原则包括（）。
A. 公开、公平进行
B. 利益最大化
C. 委托商业银行担任房地产信托资金的保管人
D. 维护委托人和受益人的最大利益
E. 有明确的投资目标、投资策略及投资风险控制措施
[单项选择]信托投资公司办理房地产信托业务，应当遵循的原则不包括( )。
A. 保密进行
B. 委托商业银行担任房地产信托资金的保管人
C. 不得损害国家利益和社会公共利益
D. 维护委托人和受益人的最大利益
[单项选择]投资者可以提供资金给房地产信托投资公司以投资于房地产行业，其可以采用的工具包括( )。
Ⅰ．房地产债券基金公司
Ⅱ．房地产开发与建设投资公司
Ⅲ．抵押贷款信托公司
Ⅳ．房地产股权信托投资公司
A. Ⅰ、 Ⅱ、Ⅲ
B. Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C. Ⅲ、Ⅳ
D. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
[多项选择]我国信托投资公司可以经营的业务包括( )。
A. 吸收公众存款、发放贷款
B. 资金信托
C. 动产信托
D. 投资基金业务
E. 保险业务
[判断题]1986年，沈阳信托投资公司和工商银行上海信托投资公司率先始办理柜台交易业务。（）
[多项选择]信托投资公司主营业务是( )。
A. 受托经营资金和财产
B. 代理资产保管、金融租赁、经济咨询及投资
C. 证券的代理买卖
D. 向企业投资
E. 向企业贷款
[单项选择]房地产投资基金根据（）分类，可以分为权益型房地产投资信托、抵押型房地产投资信托和混合性房地产投资信托模式。
A. 资金募集方式
B. 盈利模式
C. 资金来源和管理方式
D. 基金规模是否固定
[判断题]在《证券法》颁布实施之前，我国证券经营机构包括专营证券业务的证券公司及兼营证券业务的信托投资公司。
[单项选择]信托投资公司是以资金及其他资产为（），根据（）的意愿，以（）的身份管理及运用信托资财的金融机构。
A. 信托标的，受托人。委托者
B. 信托基础，受托人，委托者
C. 信托标的，委托者，受托人
D. 信托基础，受托人，委托者
[判断题]信托投资公司担任特定目的的信托受托机构，必须具有良好的社会信誉和经营业绩，到期信托项目全部按合同约定顺利完成，没有挪用信托财产的不良记录，并且最近3年内没重大违法违规行为。( )
[判断题]房地产信托业务属于商业银行的资产业务。（）
[多项选择]房地产信托贷款业务主要包括（）。
A. 房地产按揭信托
B. 国际房地产投资信托
C. 房地产委托贷款
D. 房地产开发经营企业流动资金委托贷款
E. 房地产债权信托
[判断题]房地产信托是指房地产拥有者将房地产委托给信托公司，由信托公司按照委托者的要求进行管理、处分和收益，信托公司再对该信托房地产进行租售或者委托专业物业公司进行物业经营，帮助投资者获取溢价或管理收益。
[单项选择]房地产信托融资中，信托公司运用信托资金主要采取的信托方式中不包括
A. 贷款信托
B. 股权信托
C. 财产权信托
D. 人格权信托
[多项选择]目前，中国的信托投资公司或银行设立的信托部，其信托资金来源主要有（）。
A. 社会集资
B. 财政拨款
C. 信托金融
D. 银行结益
E. 自身留利
[多项选择]信托投资公司担任特定目的信托受托机构，应当具备的条件是（）。
A. 具有良好的社会信誉和经营业绩，最近3年内没有重大违法、违规行为
B. 注册资本不低于5亿元人民币，并且最近3年末的净资产不低于3亿元人民币
C. 根据国家有关规定完成重新登记3年以上
D. 自营业务资产状况和流动性良好，符合有关监管要求
