更多"用成本逼近法估算土地价格时，可暂把征地费用当做转换用途土地的（）计算。"的相关试题:
[多项选择]用成本法确定土地价格时，除考虑土地取得费、土地开发费外，还应考虑（）
A. 利润
B. 利息
C. 税金
D. 土地转让费
E. 土地所有权收益
[单项选择]分析成本逼近法可以看出，成本逼近法在计算思路上是剩余法的变形，两种方法计算公式的形式是相类似的，在公式中，成本逼近法中的土地价格相当于剩余法中（）。
A. 不动产开发总价
B. 建筑费用
C. 土地价格
D. 土地开发费
[单项选择]根据经济分析费用与效益的划分原则，下列（）为项目实际征地费用。
A. 劳动力
B. 土地价值
C. 新增资源消耗
D. 医疗费用
[单项选择]在项目总成本费用估算中，下列费用项目中，属于制造费用的是（）。
A. 生产单位管理人员工资
B. 行政管理用房折旧费
C. 其他资产摊销费
D. 研究与开发费
[判断题]项目实际征地费用中，属于机会成本性质的费用有土地补偿费、青苗补偿费等。
[单项选择]物业费用测算时，估算不可预见费用，一般按其他各项管理成本之和的（）的比例进行估算。
A. 2%～5%
B. 1%～5%
C. 2%～3%
D. 3%～5%
[多项选择]水土保持生态建设工程概估算由以下哪些费用和独立费用组成？（）
A. 工程措施
B. 林草措施
C. 临时工程
D. 封育治理措施
[多项选择]分步法也叫做“逼近法”，其具体步骤包括（）。
A. 确定生产目标
B. 确定起始生产规模
C. 确定最大生产规模
D. 确定科学的生产技术
E. 确定合理生产规模
[多项选择]一般情况下，项目的实际征地费用中，属于新增资源消耗的费用主要有（ ）等，按影子价格计算。
A. 医疗卫生费
B. 征地动迁费
C. 安置补助费
D. 土地补偿费
E. 政府征收的税费
[多项选择]在项目的实际征地费用中，对于（）按照机会成本计算方法调整计算。
A. 征地动迁费
B. 土地补偿费
C. 青苗补偿费
D. 地上附着物补偿费
E. 安置补助费
[单项选择]按照形成资产法编制建设投资估算表，下列费用中应列入无形资产费用的是（）。
A. 建设单位管理费
B. 土地使用权
C. 生产设备及开办费
D. 引进技术费
[单项选择]编制费用估算和编制费用计划的依据是（）。
A. 费用估算
B. WBS
C. 项目进度计划
D. 施工组织设计
[单项选择]按照形成资产法编制建设项目投资估算表，下列费用中可计入固定资产其他费用的是（）
A. 开办费
B. 非专利技术使用费
C. 土地使用权取得费
D. 生产准备费
[单项选择]（）是定义项目范围、定义项目组织、设定项目产品质量和规格、估算和控制项目费用、估算项目时间周期和进度安排的基础。
A. WBS
B. 详细范围说明书
C. WBS字典
D. 工作包
[多项选择]固定投资估算的内容按费用的性质划分，包括（）。
A. 建筑安装工程费
B. 设备及工器具购置费
C. 工程建设其他费用
D. 预备费
E. 流动资金
[多项选择]比较适合采用成本逼近法估价的土地有（）。
A. 购买的成熟建设用地
B. 拆迁的土地
C. 公共建筑的土地
D. 基础设施使用的土地
E. 公益用地
[单项选择]成本逼近法评估土地价格的公式应该为（）。
A. 土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地所有权收益
B. 土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+新增建设用地有偿使用费+土地增值
C. 土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+新增建设用地有偿使用费+土地所有权收益
D. 土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地增值
[多项选择]一般情况下，项目的实际征地费用中，按影子价格计算的新增资源消耗费有（）。
A. 医疗卫生费
B. 征地动迁费
C. 安置补助费
D. 土地补偿费
E. 政府征收的税费
