更多"下列关于商品房预售的表述中，错误的有（）。"的相关试题:
[单项选择]在商品房预售管理程序中，关于房地产开发企业预售商品房的表述，正确的是（）。
A. 房地产开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和直辖市、市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续
B. 房地产开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续
C. 房地产开发企业预售商品房所得款项，可以用于有关的工程建设
D. 房地产开发企业预售商品房，是否与商品房预购人签订商品房预售合同由房地产开发企业决定
[单项选择]关于商品房销售的表述中，错误的是（）。
A. 商品房现房销售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为
B. 根据商品房销售方式不同，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售
C. 商品房销售不属于房地产转让行为
D. 商品房销售是指房地产开发企业，将新建商品房向消费者售卖的活动
[多项选择]以下关于商品房预售管理程序的表述中，正确的是（）。
A. 房地产开发企业申请预售许可，应当提交的证件及资料包括工程施工合同及关于施工进度的说明
B. 房地产开发企业进行商品房预售，应当向商品房预购人出示《商品房预售许可证》
C. 房地产开发企业应当自签约之日起15日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续
D. 商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起90日内，依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续
E. 房地产开发企业预售商品房所得款项，可以用于有关的工程建设
[多项选择]下列关于商品房预售管理程序的表述，不正确的是( )。
A. 向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
B. 房地产开发企业预售商品房，应当与商品房预购人签订商品房预售合同
C. 房地产开发企业申请预售许可，应提交有关证件及资料
D. 经审查，房地产开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起7日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定
E. 商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起30日内，依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续
[单项选择]根据《城市房地产管理法》规定，下列房地产开发公司预售商品房应当具备条件，表述错误的是（）。
A. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 持有建设工程规划许可证
C. 按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%，并已经确定施工进度和竣工交付期限
D. 向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
[多项选择]关于商品房预售应当符合的条件，正确的表述有（）
A. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 向县级以上地方人民政府房产管理部门办理预售登记，取得预售许可证明
C. 按建设的商品房诸，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D. 向县级以上地方人民政府房产管理部门和土地管理部门办理预售登记，取得预售许可证明
E. 按提供的预售商品房计划，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定预售价格和竣工交付日期
[单项选择]下列关于商品房预售的规定，错误的是( )。
A. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 持有建设工程规划许可证
C. 按提供预售的商品房计算，投入开发建没的资金达到工程建设总投资的20%以上
D. 确定施工进度和竣工交付日期
[单项选择]为规范商品房预售行为，加强商品房预售管理，保障购房人的合法权益，( )明确了商品房预售实行商品房预售许可证制度。
A. 《城市房地产管理法》
B. 《城市房地产预售管理办法》
C. 《房地产开发经营管理条例》
D. 《城乡规划法》
[单项选择]关于商品房预售许可办理程序，下列说法错误的是（ ）。
A. 房地产开发企业规定提交有关材料，材料齐全的，房地产管理部门当场出具受理通知书
B. 经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门在受理之日起10日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定
C. 经审查，房地产开发企业的申请不符合法定条件的，房地产管理部门在受理之日起5日内，依法作出不予许可的书面决定
D. 房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定，应当予以公开，公众有权查阅
[单项选择]根据《城市商品房预售管理办法》，下列关于商品房预售的说法，不正确的是（）。
A. 商品房预售所得的款项必须用于相关工程建设
B. 商品房的预售不得委托代理人办理
C. 开发企业进行商品房预售，必须向购房者出示商品房预售许可证
D. 开发企业进行商品房预售，必须办理预售登记
[单项选择]房地产开发企业预售商品房前，应当向（）办理预售登记，取得商品房预售许可证明，未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
A. 县人民政府房地产管理部门
B. 省、自治区、直辖市人民政府房地产管理部门
C. 设区的市人民政府房地产管理部门
D. 县级以上人民政府房地产管理部门
[单项选择]开发商预售商品房应当符合若干条件，关于其条件表述不正确的是（）
A. 已交付全部土地使用权出让金、取得土地使用权证书
B. 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的30%以上
C. 持有建设工程规划许可证
D. 取得商品房预售许可证明
[单项选择]在商品房销售争议的解决规则中，关于商品房销售面积争议的表述，错误的是（）。
A. 买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任
B. 按套或单元计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图
C. 房屋交付时，套型与设计图纸一致，相关尺寸也在约定的误差范围内，维持总价款不变
D. 按套或单元计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后不可以在合同中直接约定总价款
[单项选择]关于亚硝酸盐表述错误的是（）
A. 可引起肠源性青紫症
B. 可导致组织缺氧
C. 亚甲蓝是其特效解毒剂
D. 可导致呼吸衰竭而死亡
E. 中毒原因是高铁血红蛋白被还原为亚铁血红蛋白
