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[多项选择]关于划拨土地使用权的说法，错误的有（）。
A. 以划拨方式取得土地使用权无须交纳土地出让金
B. 划拨土地使用权除法律法规另有规定外，没有使用期限的限制
C. 国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物不予补偿
D. 无地上建筑物的划拨土地使用权未经许可不得转让
E. 无地上建筑物的划拨土地使用权出租无须批准
[多项选择]下列关于划拨土地使用权的说法中，正确的有( )。
A. 转让时可由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
B. 转让时可以不办理土地使用权出让手续，但转让方应将转让房地产所获得收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理
C. 未领有国有土地使用证的土地使用者，也可以将划拨土地使用权的地上建筑物进行经营性出租，但应将租金中的土地收益上缴国家
D. 满足划拨土地使用权抵押条件，对划拨土地使用权进行抵押的，抵押金额中包括土地价格
E. 因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应办理土地使用权出让手续并向国家缴纳土地出让金后才能改变土地属性
[单项选择]下列关于划拨土地使用权的叙述，错误的是（）。
A. 单独的划拨土地使用权不得转让
B. 地上有建筑物的划拨土地使用权可以随建筑物一起转让
C. 地上有建筑物的划拨土地转让后，由转让方办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金
D. 地上有建筑物的划拨土地转让后，可以不办理使用权出让手续
[多项选择]（2008）下列关于划拨土地使用权的表述中，错误的有（）。
A. 划拨土地使用权均是无偿取得的
B. 划拨土地使用权除法律法规另有规定外，没有使用期限的限制
C. 国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物应适当给予补偿
D. 划拨土地使用权未经许可不得转让
E. 划拨土地使用权出租无须批准
[多项选择]下列关于以划拨方式取得的土地使用权的说法，错误的有：
A. 在取得划拨土地使用权的土地上修建房屋，转让、房地产的，应经批准
B. 在取得划拨土地使用权的土地上修建其他附着物，出租和抵押房地产的，应经批准
C. 国家机关在以划拨方式取得土地使用权的土地上修建房屋的，经批准可以转让
D. 以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时，必须办理土地使用权出让手续
[单项选择]下列关于国有建设用地使用权划拨的说法中，错误的是（）。
A. 凡上缴土地收益的土地，仍按划拨土地进行管理
B. 划拨建设用地使用权的出租需满足一定的条件
C. 划拨建设用地使用权任何时候都可以转让、出租、抵押
D. 划拨建设用地使用权抵押时，其抵押的金额不应包括土地价格
[多项选择]关于划拨建设用地使用权的说法，错误的有（）。
A. 取得划拨建设用地使用权无需支付任何费用
B. 除法律法规另有规定外，划拨建设用地使用权没有使用期限
C. 对划拨建设用地使用权不予颁发国有土地使用证
D. 划拨建设用地使用权未经许可不得转让
E. 划拨建设用地使用权的出租无须审批
[单项选择]下列关于土地使用权租赁，说法错误的是（）。
A. 土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，不发生作为物权的土地使用权的转移
B. 土地使用权租赁合同是有偿合同
C. 如果民事主体无合法原因擅自租赁土地（例如划拨取得的土地使用权），仍属于合法行为
D. 当出租的土地使用权发生转移时，新的土地使用权人也必须尊重承租人的合法权利
[单项选择]关于划拨方式取得的土地使用权准予转让的处理方式，说法正确的是（）。
A. 由转让方补办土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
B. 必须办理土地使用权出让手续而转让房地产，转让方应将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家
C. 由受让方补办土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
D. 可以不办理土地使用权出让手续而转让房地产，转让方不用将转让房地产所获得的收益上缴国家
[多项选择]下列关于划拨方式取得国有土地使用权建设用地的转让条件的说法，正确的是( )。
A. 有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金
B. 有批准权的人民政府准予转让的，应当由转让方办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金
C. 有批准权的人民政府决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理
D. 有批准权的人民政府决定可以不办理土地使用权出让手续的，受让方应当将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理
E. 按照合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程，完成开发投资总额的30%以上的
[单项选择]下列关于土地使用权转让的说法中，错误的是( )。
A. 成片开发土地使用权只能成片转让
B. 土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转移
C. 土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权
D. 成片开发土地转让的前提是必须形成工业用地或其他建设用地条件
[单项选择]关于土地使用权划拨，正确的表述为（）。
A. 经过有批准权的人民政府批准，无偿交给土地使用者
B. 有用地者缴纳补偿、安置等费用后，将该幅土地交其使用
C. 只要有政府批准，无须缴纳任何费用
D. 在用地者缴纳补偿、安置等费用后，将该幅土地交其使用，或者将土地使用权无偿交其使用
[多项选择]关于土地使用权出让的最高年限，下列说法错误的有（）。
A. 居住用地为70年
B. 工业用地为40年
C. 教育用地为50年
D. 娱乐用地为50年
E. 商业用地为40年
