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[单项选择]《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁合同订立后（）日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县级人民政府房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。
A. 14
B. 28
C. 30
D. 45
[单项选择]下列关于《商品房屋租赁管理办法》对租住面积的规定，表述错误的是（）。
A. 人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准
B. 出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位
C. 人均租住面积应当以原设计的房间为标准
D. 厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住
[多项选择]商品房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案，应提交的材料有（）。
A. 房屋租赁合同
B. 房屋所有权证书或者其他合法权属证明
C. 房屋租赁当事人身份证明
D. 申请强制执行的房屋状况
E. 直辖市、市、县级人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料
[单项选择]商品房屋租赁合同与商品房屋买卖合同的根本区别是（）。
A. 实行登记备案制度
B. 双方当事人互负权利义务
C. 以房屋的交付为合同的成立要件
D. 转移的是房屋使用权而非所有权
[单项选择]下列关于房屋租赁的表述中，错误的是（）。
A. 共有产权的房屋出租必须征得共有人同意
B. 已出租的房屋可以设定抵押
C. 已出租的房屋发生房屋所有权转让，其租赁关系也随之解除
D. 承租人可以将承租的房屋再出租
[单项选择]在商品房屋租赁关系中，出租人与承租人之间所发生的（）关系主要是通过房屋租赁合同确定。
A. 民事
B. 隶属
C. 利害
D. 合作
[单项选择]关于房屋租赁，不正确的表述是（）
A. 房屋租赁期不得超过二十年，超过二十年的房屋租赁全同无效
B. 租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年
C. 出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意
D. 承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意
[单项选择]下列表述有误的是（ ）。
A. 对于不需按月结计本期发生额的账户，月末结账时，需要在最后一笔经济业务事项记录之下通栏划单红线，并结计余额
B. 库存现金日记账每月结账时，要同时结出本月发生额和余额
C. 12月末的“本年累计”就是全年累计发生额，全年累计发生额下通栏划双红线
D. 年终结账时。本年合计数下要划通栏双红线
[单项选择]《商品房屋租赁管理办法》要求，建设（房地产）管理部门可以会同（）制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。
A. 房地产行政主管部门
B. 工商行政管理部门
C. 房地产开发主管部门
D. 土地管理部门
[单项选择]《商品房屋租赁管理办法》属于（）。
A. 法律
B. 行政法规
C. 地方性法规
D. 部门规章
[多项选择]下列关于房屋租赁合同的表述中，正确的有（）。
A. 房屋租赁合同为要式合同
B. 房屋租赁合同为双务合同
C. 房屋租赁合同应当采取书面形式
D. 房屋租赁合同应当使用格式合同
E. 房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案
[单项选择]关于房屋租赁的特点，下列表述错误的是（）。
A. 房屋租赁可以转移房屋的所有权
B. 房屋租赁关系不因所有权的转移而中止
C. 房屋租赁的标的是作为特定物的房屋
D. 房屋租赁关系是一种经济要式契约关系
[多项选择]商品房屋租赁中，承租人的权利包括（）。
A. 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利
B. 当租赁物出现故障时，承租人应及时通知承租人在合理期限内维修
C. 房屋租赁期间，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效
D. 租赁期间承租人对房屋及其设备应及时、认真地检查、修缮，保证房屋的使用安全及正常使用
E. 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋
[单项选择]关于房屋租赁主要原则的表述中，正确的是（）。
A. 房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，不需要将租金中所含土地收益上缴国家
B. 房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动，当事人应当依照民法规定遵循自愿、平等、互利的原则
C. 住宅用房的租赁，应当执行国家和县级以上人民政府房屋管理部门规定的租赁政策
D. 房屋租赁是房屋所有人让渡房屋使用权和对房屋的处分权，租赁人可以出卖、交换其所租赁的房屋
[单项选择]下列术语定义表述有误的是（）。
A. 环境标准体系是指各种不同环境标准依其性质功能及其间客观的内在联系，相互依存、相互衔接、相互补充、相互制约所构成的一个有机整体
B. 环境标准是为了防治环境污染、维护生态平衡、保护人群健康，对环境保护工作中需要统一的各项技术规范和技术要求所做的规定
C. 组织实施标准，是指对标准贯彻执行情况进行督促检查处理的活动
D. 体系是指在一定系统范围内具有内在联系的有机整体
[单项选择]在互通式立交的基本要求中，关于车道布置的表述，错误的是（）。
A. 道路主线机动车行驶车道双向不少于4条，中间设中央分隔带，两旁设置两条集散道或停车道
B. 快速路上不应设置自行车道，常速路布置自行车道时，自行车道宽每侧2～3m
C. 匝道机非混行时，常取单向7m，双向12～14m宽
D. 机非分行时，机动车道单向7m、双向10.5m、自行车道8m
[不定项选择]下列关于规划分析内容的说法，表述有误的有（）。
A. 阐明并简要分析规划的编制背景、规划的目标、规划对象、规划内容、实施方案及其与相关法律、法规和其他规划的关系
B. 按拟定的规划目标，逐项比较分析规划与所在区域／行业其他规划（不包括环境保护规划）的协调性
C. 通过对所有的规划方案进行筛选，可以将明显违反环保原则和／或不符合环境目标的规划方案删去，以减少不必要的工作量
D. 确定规划环境影响评价的地域范围通常只需考虑地域的现有地理属性（如流域、盆地等）、自然资源特征（如森林、草原等），或人为的边界（如公路、铁路等）
