更多"关于房屋租赁主要原则的表述中，正确的是（）。"的相关试题:
[多项选择]下列关于房屋租赁合同的表述中，正确的有（）。
A. 房屋租赁合同为要式合同
B. 房屋租赁合同为双务合同
C. 房屋租赁合同应当采取书面形式
D. 房屋租赁合同应当使用格式合同
E. 房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案
[单项选择]下列关于房屋租赁的表述中，错误的是（）。
A. 共有产权的房屋出租必须征得共有人同意
B. 已出租的房屋可以设定抵押
C. 已出租的房屋发生房屋所有权转让，其租赁关系也随之解除
D. 承租人可以将承租的房屋再出租
[单项选择]关于房屋租赁，不正确的表述是（）
A. 房屋租赁期不得超过二十年，超过二十年的房屋租赁全同无效
B. 租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年
C. 出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意
D. 承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意
[单项选择]关于房屋租赁的特点，下列表述错误的是（）。
A. 房屋租赁可以转移房屋的所有权
B. 房屋租赁关系不因所有权的转移而中止
C. 房屋租赁的标的是作为特定物的房屋
D. 房屋租赁关系是一种经济要式契约关系
[单项选择]关于房屋租赁权利义务一般约定的表述中，错误的是（）。
A. 出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任
B. 承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添
C. 出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿
D. 租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由出租人确定
[单项选择]关于商品房屋租赁的基本要求，表述有误的是（）。
A. 房屋可以依法出租
B. 租住面积符合规定
C. 实施必要的实地查看
D. 租金不得随意提高
[单项选择]为维护房屋租赁市场秩序，保证国家关于房屋租赁的市场税收，当事人签订、变更、终止租赁合同，均应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府( )登记备案。
A. 房地产管理部门
B. 财政部门
C. 房地产开发商
D. 物业管理部门
[多项选择]下列关于房屋价格特点，表述正确的有（）。
A. .房屋价格既可表示为交换代价的价格，同时也可表示为使用和收益代价的租金
B. 房屋价格实质上是房屋权益的价格
C. 房屋价格具有明显的区域性
D. 土地用途变更不影响房屋价格
E. 房屋价格主要与房屋建造质量相关，与土地价值无关
[单项选择]关于房屋权属登记的表述中，错误的是（）。
A. 当事人申请转移登记的，应当自房屋所有权主体转移事实发生之日起90日内申请转移登记
B. 针对房屋权利人改换姓名、名称，或房屋状况发生变化所进行的登记属于转移登记
C. 各地实施总登记、验证、换证，县级以上地方人民政府应当在规定期限开始之日30日前发布公告
D. 集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的登记属于初始登记
[多项选择]关于房屋权属证书的表述中，正确的有（）。
A. 《房屋所有权证》由房屋所有权人收执
B. 共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书，其余共有人各执房屋共有权证书1份
C. 房屋权属证书破损，不予换证
D. 《房屋他项权证》由他项权利人收执
E. 房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经3个月无异议的，予以补发
[单项选择]下列关于房屋登记费，表述不正确的是（）。
A. 县级以上房地产主管部门收取的房屋登记费属于中介服务性收费
B. 房屋登记费向申请人收取
C. 住房登记一套住房为一件，收费标准为每件80元
D. 房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费
[单项选择]下列关于房屋产权状况的表述中，正确的是（ ）。
A. 有房地产证未必就有产权
B. 有房屋必定有产权
C. 有购房合同就能界定产权状况
D. 有产权就能上市交易
[单项选择]关于房屋租赁特点的说法错误的是（ ）
A. 房屋租赁关系部因所有权的转移而终止。
B. 房屋租赁关系可以转移房屋的所有权。
C. 房屋租赁关系的标的是作为特定物的房屋。
D. 房屋租赁关系是一种经济要式契约关系。
[单项选择]（2008）下列关于房屋产权状况的表述中，正确的是（）。
A. 有房地产证未必就有产权
B. 有房屋必定有产权
C. 有购房合同就能界定产权状况
D. 有产权就能上市交易
[单项选择]下列关于《商品房屋租赁管理办法》对租住面积的规定，表述错误的是（）。
A. 人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准
B. 出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位
C. 人均租住面积应当以原设计的房间为标准
D. 厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住
[单项选择]下列关于房屋租赁说法中错误的是（）。
A. 承租人具有房屋的占有权
B. 承租人具有房屋的处分权
C. 承租人具有房屋的使用权
D. 承租人拥有部分收益权
[单项选择]下列关于房屋租赁的说法错误的是( )。
A. 房屋租赁期间内，因买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效
B. 租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权，原租赁协议停止履行
C. 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋
D. 房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权
