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[单项选择]物业管理招标程序包括：①公布招标公告或发出投标邀请书，②编制招标文件，③投标申请人的资格预审，④发放招标文件，⑤成立招标领导小组，⑥开标、评标和中标，⑦成立评标委员会。这几个步骤的正确顺序是（）。
A. ⑤-①-②-④-③-⑦-⑥
B. ⑤-②-①-④-③-⑦-⑥
C. ⑤-①-②-③-④-⑦-⑥
D. ⑤-②-①-③-④-⑦-⑥
[多项选择]物业管理招标一般程序包括（）。
A. 编制招标书
B. 成立招标领导小组
C. 向社会发布招标公告
D. 参加开标及答辩会
E. 开标与标书评阅
[多项选择]下列选项中，物业管理招标一般程序包括（）等。
A. 成立招标领导小组
B. 编制招标文件
C. 向社会发布招标公告
D. 投标单位的资质审查
E. 组织投标单位制定奖罚措施
[多项选择]物业管理招标程序中，招标书的主要内容有（）。
A. 拟招标的物业基本情况
B. 物业管理的内容与要求
C. 对招标的有关说明
D. 熟悉招标文件并考察物业现场
E. 物业管理考核标准与奖罚措施
[单项选择]物业服务合同的签订说明是在物业管理招标程序的( )阶段。
A. 发放招标文件
B. 接受投标文件
C. 编制招标文件
D. 成立评标委员会
[多项选择]以下关于物业管理招标程序的表述，正确的有（）。
A. 招标人应当在投标有效期截止时限30日前确定中标人
B. 招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标过程中完成招标文件的编制
C. 在进行规模较大、比较复杂的物业项目招标时，通常由招标机构在投标人获得招标文件后，统一安排投标人会议
D. 招标人采取邀请招标方式的，只能向3个物业服务企业发出投标邀请书
E. 公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日
[多项选择]物业管理招标程序中，有关公布招标公告或发出投标邀请书的表述，正确的是（）。
A. 招标人采取公开招标方式的，应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书
B. 招标人采取邀请招标方式的，可不成立评标委员会
C. 招标人采取公开招标方式的，应通过公共媒介发布招标公告，并同时在中国住宅与房地产信息网和中国物业管理协会网上发布招标公告
D. 招标公告应当载明招标人的名称和地址，招标项目的基本情况以及获取招标文件的办法等事项
E. 招标人采取邀请招标方式的，应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书
[单项选择]前期物业管理招标文件不包括( )。
A. 投标人及投标项目简介
B. 物业管理服务内容及要求
C. 对投标人及投标书的要求
D. 评标标准和评标方法
[多项选择]《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，前期物业管理招标文件应包括的内容有（）
A. 招标人及招标项目简介
B. 物业管理服务内容及要求
C. 了解投标人及投标书的有关内容
D. 评标标准和评标方法
E. 招标活动方案
[单项选择]前期物业管理招标人是指依法进行前期物业管理招标的（）。
A. 物业管理单位
B. 物业组织单位
C. 物业监督单位
D. 物业建设单位
[单项选择]物业管理招标一般程序中，招标领导小组成立后的首要任务是（）。
A. 编制一套招标文件
B. 向社会发布招标公告
C. 投标单位的资格审查
D. 发放招标文件及有关设计图样、技术资料
[单项选择]物业管理投标程序包括：①准备投标文件；②项目评估与风险防范；③参加开标、现场答辩和评标；④接受招标方的资格审查；⑤获取招标信息；⑥签约并执行合同；⑦登记并取得招标文件；⑧送交投标文件。这几个步骤的正确顺序是（）。
A. ⑤②⑦①⑧④③⑥
B. ⑤①②④③⑦⑧⑥
C. ⑤①②③④⑦⑧⑥
D. ⑤②①⑧①④③⑥
[单项选择]物业管理招标的主体一般不包括（）。
A. 物业的建设单位
B. 物业产权人
C. 专业管理公司
D. 业主大会
[单项选择]物业管理招标投标的原则中，( )原则是指招标过程中的各项程序都要公开发布，特别是面向整个物业管理行业公开招标的物业管理项目，更应对外公布操作程序、标书要求等，使有关各方都能了解，从而便于行业监督和社会监督，增加透明度，保护招标投标双方的合法、正当权益。
A. 公开
B. 公平
C. 公正
D. 合理
[多项选择]在物业管理招标投标过程中，招标投标双方应该严格按照招标投标的程序要求和相关法律规范实施招标投标活动，实事求是、守信践诺，准确履行招标投标义务，具体表现在（）。
A. 招标人不得自行组织招标
B. 招标人不得事先预定中标单位或设定不公平条件，不得在招标过程中以言行影响评标委员会或协助某一投标单位获得竞争优势
C. 招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同
D. 投标人不得与招标人或其他投标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益
E. 投标人不得向招标人或者评标委员会成员行贿或以其他不正当手段谋取中标
[多项选择]下列选项中，物业管理招标投标的原则包括（）。
A. 公开原则
B. 公平原则
C. 合理原则
D. 公正原则
E. 科学原则
[多项选择]关于物业管理招标的条件和程序的表述不正确是( )。
A. 采取邀请招标方式的，应当向2个以上的物业服务机构企业发出投标邀请书
B. 公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于15日
C. 当资格预审合格的投标申请人过多时，可由招标人从中选择不少于10家资格预审合格的投标申请人
D. 评标委员会的人数一般为5人以上的单数
E. 评标委员会中招标人代表以外的物业管理方面专家人数不得少于成员总人数的2/3
[单项选择]物业管理招标流程一般包括的内容有：①编制招标文件；②公布招标公告或发出投标邀请书；③投标申请人的资格预审；④成立招标领导小组；⑤接受投标文件；⑥发放招标文件；⑦开标、评标和中标；⑧成立评标委员会。上述内容正确的流程应是（）。
A. ④→①→②→③→⑥→⑤→⑧→⑦
B. ④→①→②→⑥→③→⑤→⑧→⑦
C. ①→④→②→⑥→③→⑤→⑧→⑦
D. ①→④→⑤→⑧→⑦→②→③→⑥
